In vendita · Poreč · Istarska
Appartamento Antonci, Parenzo, 117,72 m2
Kaiser Immobilien offre questo esclusivo appartamento a Parenzo. L'appartamento sarà composto da un ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo. L'appartamento avrà 3 camere da letto e 3 bagni. La qualità di questo appartamento è la sua stessa posizione; a soli 500 metri dal mare, quindi potete raggiungere la spiaggia a piedi. La distanza da Piazza della Libertà nel centro della città è 900 metri.
La qualità della costruzione e la disponibilità di contenuti, strutture commerciali, culturali, educative e ricreative necessarie per una vita familiare di qualità sono gli elementi che decoreranno gli appartamenti di questa villa urbana con soli 5 appartamenti.
L'appartamento avrà la propria misurazione dei consumi di acqua, luce e gas.
Avrà il riscaldamento autonomo a pavimento a gas e la preparazione dell'acqua calda tramite caldaia a gas. Ogni stanza sarà dotata di termostati ambiente per regolare la temperatura nella stanza.
Nell'appartamento verrà installato un caminetto a legna.
I condizionatori saranno installati in ogni stanza così come nel soggiorno. Un totale di 4 (quattro) unità interne.
I pavimenti dell'appartamento sono in ceramica nella cucina, nei bagni e nel disimpegno. Nel soggiorno e nelle camere da letto è previsto il parquet in rovere. Il cliente può scegliere le piastrelle di ceramica che preferisce. Nel prezzo dell'appartamento è compreso il prezzo d'acquisto delle piastrelle per un importo di 300 HRK/m2. Allo stesso modo il cliente ha la possibilità di scegliere il modello ed il colore della porta della camera, il colore delle pareti interne; In un certo senso, l'acquirente diventa l'architetto di se stesso e ottiene l'appartamento che desidera veramente.
L'appartamento avrà la propria misurazione dei consumi di acqua, luce e gas. La potenza di picco prevista per l'appartamento A è di 7,36 kw.
Ogni appartamento sarà dotato di collegamento telefonico. Abbiamo anche installato tubi per la possibilità di installare cavi ottici in modo che in seguito non vi sia alcun risparmio negli appartamenti.
L'edificio avrà un ascensore Khone.
La scala sarà rivestita in pietra, così come le panchine interne.
La porta d'ingresso agli appartamenti sarà antieffrazione.
Il parcheggio sarà asfaltato. Sulla porta di ingresso pedonale dell'edificio sarà installato un citofono con telecamera. Installeremo cassette postali per ogni appartamento.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 96 % degli annunci comparabili.
POREČ
249 000 € · 117 m²
2 128 €/m²
Somiglianza 75 %
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249 000 € · 121 m²
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Somiglianza 66 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 580 000 € · Prezzo al m²: 4 957 €/m²
Superficie abitabile: 117 m² · Dimensione del terreno: 98 m²
Camere: 4 · Bagni: 3
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Antonzi è una località della Croazia, insediamento del comune istriano di Parenzo
Popolazione: 49
Fonte: Wikipedia