Appartamento Antonci

In vendita · Poreč · Istarska

4 Camere 117 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 580 000 € 4 957 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento Antonci, Parenzo, 117,72 m2
Kaiser Immobilien offre questo esclusivo appartamento a Parenzo. L'appartamento sarà composto da un ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo. L'appartamento avrà 3 camere da letto e 3 bagni. La qualità di questo appartamento è la sua stessa posizione; a soli 500 metri dal mare, quindi potete raggiungere la spiaggia a piedi. La distanza da Piazza della Libertà nel centro della città è 900 metri.
La qualità della costruzione e la disponibilità di contenuti, strutture commerciali, culturali, educative e ricreative necessarie per una vita familiare di qualità sono gli elementi che decoreranno gli appartamenti di questa villa urbana con soli 5 appartamenti.
L'appartamento avrà la propria misurazione dei consumi di acqua, luce e gas.
Avrà il riscaldamento autonomo a pavimento a gas e la preparazione dell'acqua calda tramite caldaia a gas. Ogni stanza sarà dotata di termostati ambiente per regolare la temperatura nella stanza.
Nell'appartamento verrà installato un caminetto a legna.
I condizionatori saranno installati in ogni stanza così come nel soggiorno. Un totale di 4 (quattro) unità interne.
I pavimenti dell'appartamento sono in ceramica nella cucina, nei bagni e nel disimpegno. Nel soggiorno e nelle camere da letto è previsto il parquet in rovere. Il cliente può scegliere le piastrelle di ceramica che preferisce. Nel prezzo dell'appartamento è compreso il prezzo d'acquisto delle piastrelle per un importo di 300 HRK/m2. Allo stesso modo il cliente ha la possibilità di scegliere il modello ed il colore della porta della camera, il colore delle pareti interne; In un certo senso, l'acquirente diventa l'architetto di se stesso e ottiene l'appartamento che desidera veramente.
L'appartamento avrà la propria misurazione dei consumi di acqua, luce e gas. La potenza di picco prevista per l'appartamento A è di 7,36 kw.
Ogni appartamento sarà dotato di collegamento telefonico. Abbiamo anche installato tubi per la possibilità di installare cavi ottici in modo che in seguito non vi sia alcun risparmio negli appartamenti.
L'edificio avrà un ascensore Khone.
La scala sarà rivestita in pietra, così come le panchine interne.
La porta d'ingresso agli appartamenti sarà antieffrazione.
Il parcheggio sarà asfaltato. Sulla porta di ingresso pedonale dell'edificio sarà installato un citofono con telecamera. Installeremo cassette postali per ogni appartamento.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 4 957 €/m²
Mediana di annunci simili 3 761 €/m²
Differenza dalla mediana +31,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 96.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 96 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 091 €/m²–4 104 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 731 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
580 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Antonci
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
117 m²
Dimensione del terreno
98 m²
Camere
4
Bagni
3
Garage
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
73731

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 580 000 € · Prezzo al m²: 4 957 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 117 m² · Dimensione del terreno: 98 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Antonci, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Antonzi

Antonzi è una località della Croazia, insediamento del comune istriano di Parenzo

Popolazione: 49

Fonte: Wikipedia

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