Na prodej · Poreč · Istarska
Byt Antonci, Poreč, 117,72m2
Kaiser Immobilien nabízí tento exkluzivní byt v Poreču.
Byt bude sestávat z velkého obývacího pokoje, kuchyně a jídelny.
Byt bude mít 3 ložnice a 3 koupelny.
Kvalitou tohoto bytu je samotná lokalita; pouhých 500 metrů od moře, takže můžete dojít pěšky na pláž.
Vzdálenost na Náměstí Svobody v centru města je 900 m.
Kvalita výstavby a dostupnost obchodních, kulturních, vzdělávacích a rekreačních zařízení nezbytných pro kvalitní rodinný život jsou prvky, které budou zdobit byty v této městské vile s pouhými 5 byty.
Byt bude mít vlastní měření spotřeby vody, elektřiny a plynu.
Bude mít nezávislé plynové podlahové vytápění i přípravu teplé vody pomocí plynového kotle.
Každý pokoj bude mít termostat pro regulaci teploty v místnosti.
V bytě bude instalován krb na dřevo.
V každém pokoji i v obývacím pokoji budou instalovány klimatizace.
Celkem 4 (čtyři) vnitřní jednotky.
Podlahy v bytě jsou v kuchyni, koupelnách a chodbě pokryty keramickými dlaždicemi.
Dubová parketa je v obývacím pokoji a ložnicích.
Zákazník si může vybrat keramické dlaždice dle své volby.
Cena bytu zahrnuje nákupní cenu dlaždic ve výši HRK 300/m2.
Stejně tak má zákazník možnost vybrat model a barvu vnitřních dveří, barvu vnitřních stěn; tím se kupující stává svým vlastním architektem a získá byt, který opravdu chce.
Byt bude mít vlastní měření spotřeby vody, elektřiny a plynu.
Předpokládaný špičkový výkon pro byt A je 7,36 kW.
Každý byt bude mít telefonní připojení.
Také jsme instalovali potrubí pro možnost instalace optických kabelů, aby později v bytech nebyly žádné úspory.
Budova bude mít výtah Khone.
Schodiště bude pokryto kamenem, stejně tak vnitřní zábradlí.
Vstupní dveře do bytů budou protiskřípelně zabezpečené.
Parkoviště bude zpevněno.
U dveří pro pěší vstup do budovy bude instalována interkomová souprava s videokamerou.
Pro každý byt nainstalujeme poštovní schránky.
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 96 % srovnatelných nabídek.
POREČ
249 000 € · 117 m²
2 128 €/m²
Podobnost 75 %
MUšALEž
249 000 € · 121 m²
2 058 €/m²
Podobnost 68 %
POREČ
512 550 € · 109 m²
4 702 €/m²
Podobnost 68 %
POREč
485 000 € · 122 m²
3 975 €/m²
Podobnost 67 %
POREČ
398 625 € · 106 m²
3 761 €/m²
Podobnost 67 %
MUšALEž
240 000 € · 117 m²
2 051 €/m²
Podobnost 67 %
POREč
762 200 € · 124 m²
6 147 €/m²
Podobnost 66 %
POREč
495 000 € · 110 m²
4 500 €/m²
Podobnost 66 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 580 000 € · Cena za m²: 4 957 €/m²
Obytná plocha: 117 m² · Velikost pozemku: 98 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 3
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Antonci je obec v obci Grožnjan-Grisignana v Istrii v Chorvatsku.
Počet obyvatel: 49
Zdroj: Wikipedia