Apartmán Antonci

Na prodej · Poreč · Istarska

4 Pokoje 117 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 580 000 € 4 957 €/m²

Popis nemovitosti

Byt Antonci, Poreč, 117,72m2
Kaiser Immobilien nabízí tento exkluzivní byt v Poreču. Byt bude sestávat z velkého obývacího pokoje, kuchyně a jídelny. Byt bude mít 3 ložnice a 3 koupelny. Kvalitou tohoto bytu je samotná lokalita; pouhých 500 metrů od moře, takže můžete dojít pěšky na pláž. Vzdálenost na Náměstí Svobody v centru města je 900 m. Kvalita výstavby a dostupnost obchodních, kulturních, vzdělávacích a rekreačních zařízení nezbytných pro kvalitní rodinný život jsou prvky, které budou zdobit byty v této městské vile s pouhými 5 byty. Byt bude mít vlastní měření spotřeby vody, elektřiny a plynu. Bude mít nezávislé plynové podlahové vytápění i přípravu teplé vody pomocí plynového kotle. Každý pokoj bude mít termostat pro regulaci teploty v místnosti. V bytě bude instalován krb na dřevo. V každém pokoji i v obývacím pokoji budou instalovány klimatizace. Celkem 4 (čtyři) vnitřní jednotky. Podlahy v bytě jsou v kuchyni, koupelnách a chodbě pokryty keramickými dlaždicemi. Dubová parketa je v obývacím pokoji a ložnicích. Zákazník si může vybrat keramické dlaždice dle své volby. Cena bytu zahrnuje nákupní cenu dlaždic ve výši HRK 300/m2. Stejně tak má zákazník možnost vybrat model a barvu vnitřních dveří, barvu vnitřních stěn; tím se kupující stává svým vlastním architektem a získá byt, který opravdu chce. Byt bude mít vlastní měření spotřeby vody, elektřiny a plynu. Předpokládaný špičkový výkon pro byt A je 7,36 kW. Každý byt bude mít telefonní připojení. Také jsme instalovali potrubí pro možnost instalace optických kabelů, aby později v bytech nebyly žádné úspory. Budova bude mít výtah Khone. Schodiště bude pokryto kamenem, stejně tak vnitřní zábradlí. Vstupní dveře do bytů budou protiskřípelně zabezpečené. Parkoviště bude zpevněno. U dveří pro pěší vstup do budovy bude instalována interkomová souprava s videokamerou. Pro každý byt nainstalujeme poštovní schránky.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 4 957 €/m²
Medián podobných nabídek 3 761 €/m²
Rozdíl proti mediánu +31,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 96.

Cena za m² je vyšší než u 96 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 091 €/m²–4 104 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 731 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
580 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Antonci
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
117 m²
Velikost pozemku
98 m²
Pokoje
4
Koupelny
3
Garáž
1
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
73731

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výtah
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 580 000 € · Cena za m²: 4 957 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 117 m² · Velikost pozemku: 98 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Antonci, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Antonci (Grožnjan)

Antonci je obec v obci Grožnjan-Grisignana v Istrii v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 49

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje