Na prodaju · Poreč · Istarska
Flat Antonci, Poreč, 117,72m2
Kaiser Immobilien nudi ovaj ekskluzivni stan u Poreču. Stan će se sastojati od velikog dnevnog boravka, kuhinje i blagavaone. Stan će imati 3 spavaće sobe i 3 kupaone. Kvaliteta ovog stana je sama njegova lokacija; na samo 500 metara udaljenosti od mora, tako da se može ići pješke na plažu. Udaljenost do Trga slobode u centru grada je 900m.
Kvaliteta gradnje i dostupnost sadržaja, trgovački, kulturni, obrazovni i rekreacijski sadržaji potrebni za kvalitetan obiteljski život su elementi koji će krasiti stanove u ovoj urbanoj vili sa samo 5 stanova.
Stan će imati vlastito mjerenje potrošnje vode, električne energije, plina.
Imati će samostalno podno grijanje na plin kao sa pripremom tople vode putem plinskog bojlera. Svaka prostorija imati će sobne termostate za regulaciju temperature u prostoru.
U stanu će biti ugrađen i kamin na drva.
U svakoj sobi kao i u dnevnom boravku biti će ugrađeni klima uređaji. Ukupno 4 (četiri) unutarnje jedinice.
Na podovima u stanu predviđene su keramičke pločice u kuhinji, kupatilima i hodniku. U dnevnom boravku i spavaćim sobama predviđen je hrastov parket. Kupac sam može birati keramičke pločice po vlastitom izboru. U cijeni stana predviđena je na nabavna cijena pločica u iznosu 300 kn/m2. Isto tako kupac ima mogućnost da sam odabere model i boju sobnih vrata, boju unutarnjih zidova; kupac na neku ruku postaje sam svoj arhitekt i dobije stan stvarno onakav kakav želi.
Stan će imati vlastito mjerenje potrošnje vode, električne energije, plina. Predviđena vršna snaga za stan A je 7,36 kw.
Svaki stan imati će telefonski priključak. Ugradili smo i cijevi za mogućnost ugradnje optičkih kablova tako da kasnije nema štemanja po stanovima.
Zgrada će imati lift marke Khone.
Stubište će biti obloženo sa kamenom, kao i unutarnje klupčice.
Ulazna vrata u stanove biti će protuprovalna.
Parkiralište će biti popločeno. Na vratima za pješački ulaz u zgradu biti će ugrađen parlafon sa videokamerom. Ugraditi ćemo za svaki stan poštanske sandučiće.
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 96 % usporedivih ponuda.
POREČ
249 000 € · 117 m²
2 128 €/m²
Sličnost 75 %
MUšALEž
249 000 € · 121 m²
2 058 €/m²
Sličnost 68 %
POREČ
512 550 € · 109 m²
4 702 €/m²
Sličnost 68 %
POREč
485 000 € · 122 m²
3 975 €/m²
Sličnost 67 %
POREČ
398 625 € · 106 m²
3 761 €/m²
Sličnost 67 %
MUšALEž
240 000 € · 117 m²
2 051 €/m²
Sličnost 67 %
POREč
762 200 € · 124 m²
6 147 €/m²
Sličnost 66 %
POREč
495 000 € · 110 m²
4 500 €/m²
Sličnost 66 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 580 000 € · Cijena po m²: 4 957 €/m²
Stambena površina: 117 m² · Površina zemljišta: 98 m²
Sobe: 4 · Kupaonice: 3
Prvi red do mora: Da
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Antonci je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Grožnjan, Istarska županija.
Broj stanovnika: 49
Izvor: Wikipedia