Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Wohnung Antonci, Poreč, 117,72m2
Kaiser Immobilien bietet diese exklusive Wohnung in Poreč an. Die Wohnung wird aus einem großen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer bestehen. Die Wohnung wird über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer verfügen. Die Qualität dieser Wohnung ist ihre Lage selbst; Nur 500 Meter vom Meer entfernt, sodass Sie zu Fuß zum Strand gelangen können. Die Entfernung zum Freiheitsplatz im Stadtzentrum beträgt 900 m.
Die Bauqualität und die Verfügbarkeit von Inhalten, kommerziellen, kulturellen, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen, die für ein qualitativ hochwertiges Familienleben notwendig sind, sind die Elemente, die die Wohnungen in dieser Stadtvilla mit nur 5 Wohnungen schmücken werden.
Die Wohnung verfügt über eine eigene Messung des Wasser-, Strom- und Gasverbrauchs.
Es wird über eine unabhängige Gas-Fußbodenheizung sowie Warmwasserbereitung über einen Gasboiler verfügen. Jeder Raum wird über Raumthermostate verfügen, um die Temperatur im Raum zu regulieren.
In der Wohnung wird ein Holzkamin installiert.
In jedem Zimmer sowie im Wohnzimmer werden Klimaanlagen installiert. Insgesamt 4 (vier) Innengeräte.
Die Böden in der Wohnung sind in Küche, Bad und Flur mit Keramikfliesen versehen. Im Wohn- und Schlafzimmer ist Eichenparkett verlegt. Der Kunde kann sich die Keramikfliesen seiner Wahl aussuchen. Im Preis der Wohnung ist der Kaufpreis für Fliesen in Höhe von 300 HRK/m2 enthalten. Ebenso hat der Kunde die Möglichkeit, das Modell und die Farbe der Zimmertür, die Farbe der Innenwände zu wählen; Der Käufer wird gewissermaßen zu seinem eigenen Architekten und bekommt die Wohnung, die er sich wirklich wünscht.
Die Wohnung verfügt über eine eigene Messung des Wasser-, Strom- und Gasverbrauchs. Die prognostizierte Spitzenleistung für Wohnung A beträgt 7,36 kW.
Jede Wohnung wird über einen Telefonanschluss verfügen. Wir haben auch Rohre verlegt, um die Möglichkeit zu schaffen, optische Kabel zu verlegen, damit später in den Wohnungen nicht gespart werden muss.
Das Gebäude wird über einen Khone-Aufzug verfügen.
Die Treppe wird mit Stein verkleidet, ebenso die Innenbänke.
Die Eingangstür zu den Wohnungen wird einbruchhemmend sein.
Der Parkplatz wird gepflastert. An der Tür zum Fußgängereingang des Gebäudes wird eine Gegensprechanlage mit Videokamera installiert. Wir installieren für jede Wohnung einen Briefkasten.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 96 % der vergleichbaren Angebote.
POREČ
249 000 € · 117 m²
2 128 €/m²
Ähnlichkeit 75 %
MUšALEž
249 000 € · 121 m²
2 058 €/m²
Ähnlichkeit 68 %
POREČ
512 550 € · 109 m²
4 702 €/m²
Ähnlichkeit 68 %
POREč
485 000 € · 122 m²
3 975 €/m²
Ähnlichkeit 67 %
POREČ
398 625 € · 106 m²
3 761 €/m²
Ähnlichkeit 67 %
MUšALEž
240 000 € · 117 m²
2 051 €/m²
Ähnlichkeit 67 %
POREč
762 200 € · 124 m²
6 147 €/m²
Ähnlichkeit 66 %
POREč
495 000 € · 110 m²
4 500 €/m²
Ähnlichkeit 66 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 580 000 € · Preis pro m²: 4 957 €/m²
Wohnfläche: 117 m² · Grundstück: 98 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 3
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Antonci ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Grožnjan, Istrien.
Einwohnerzahl: 49
Quelle: Wikipedia