Apartment Antonci

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

4 Zimmer 117 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 580 000 € 4 957 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung Antonci, Poreč, 117,72m2
Kaiser Immobilien bietet diese exklusive Wohnung in Poreč an. Die Wohnung wird aus einem großen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer bestehen. Die Wohnung wird über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer verfügen. Die Qualität dieser Wohnung ist ihre Lage selbst; Nur 500 Meter vom Meer entfernt, sodass Sie zu Fuß zum Strand gelangen können. Die Entfernung zum Freiheitsplatz im Stadtzentrum beträgt 900 m.
Die Bauqualität und die Verfügbarkeit von Inhalten, kommerziellen, kulturellen, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen, die für ein qualitativ hochwertiges Familienleben notwendig sind, sind die Elemente, die die Wohnungen in dieser Stadtvilla mit nur 5 Wohnungen schmücken werden.
Die Wohnung verfügt über eine eigene Messung des Wasser-, Strom- und Gasverbrauchs.
Es wird über eine unabhängige Gas-Fußbodenheizung sowie Warmwasserbereitung über einen Gasboiler verfügen. Jeder Raum wird über Raumthermostate verfügen, um die Temperatur im Raum zu regulieren.
In der Wohnung wird ein Holzkamin installiert.
In jedem Zimmer sowie im Wohnzimmer werden Klimaanlagen installiert. Insgesamt 4 (vier) Innengeräte.
Die Böden in der Wohnung sind in Küche, Bad und Flur mit Keramikfliesen versehen. Im Wohn- und Schlafzimmer ist Eichenparkett verlegt. Der Kunde kann sich die Keramikfliesen seiner Wahl aussuchen. Im Preis der Wohnung ist der Kaufpreis für Fliesen in Höhe von 300 HRK/m2 enthalten. Ebenso hat der Kunde die Möglichkeit, das Modell und die Farbe der Zimmertür, die Farbe der Innenwände zu wählen; Der Käufer wird gewissermaßen zu seinem eigenen Architekten und bekommt die Wohnung, die er sich wirklich wünscht.
Die Wohnung verfügt über eine eigene Messung des Wasser-, Strom- und Gasverbrauchs. Die prognostizierte Spitzenleistung für Wohnung A beträgt 7,36 kW.
Jede Wohnung wird über einen Telefonanschluss verfügen. Wir haben auch Rohre verlegt, um die Möglichkeit zu schaffen, optische Kabel zu verlegen, damit später in den Wohnungen nicht gespart werden muss.
Das Gebäude wird über einen Khone-Aufzug verfügen.
Die Treppe wird mit Stein verkleidet, ebenso die Innenbänke.
Die Eingangstür zu den Wohnungen wird einbruchhemmend sein.
Der Parkplatz wird gepflastert. An der Tür zum Fußgängereingang des Gebäudes wird eine Gegensprechanlage mit Videokamera installiert. Wir installieren für jede Wohnung einen Briefkasten.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 957 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 761 €/m²
Abweichung vom Median +31,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 96.

Der Preis pro m² liegt über dem von 96 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 091 €/m²–4 104 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 731 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
580 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Antonci
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
117 m²
Grundstück
98 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Garage
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
73731

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Aufzug
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 580 000 € · Preis pro m²: 4 957 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 117 m² · Grundstück: 98 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Antonci, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Antonci (Grožnjan)

Antonci ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Grožnjan, Istrien.

Einwohnerzahl: 49

Quelle: Wikipedia

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