Apartmán žitnjak
Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Popis nehnuteľnosti
ZÁHREB- Dvojizbový byt 54,09 m2 + 4 m2 komora, má užívacie povolenie
Mesto Záhreb, Borongaj Zapoljska ulica (obec Peenica - Žitnjak)
Poloha bytu na Google Maps
https://goo.gl/maps/V8C7ynZgpjUbujiy9
Na predaj je zariadený byt nachádzajúci sa v srdci jedného z najstarších urbanizovaných obytných osídlení v Záhrebe Borongaj.
Budova je obklopená parkom, vysokou vegetáciou a zelenými plochami.
Vzdialenosť od materskej školy 80 m (3 minúty pešo), 20 m od základnej školy (1 minúta pešo), 100 m od zdravotného strediska a lekárne (5 minút pešo), 50 m od všetkých obchodov a ďalších potrebných zariadení.
Trh Volovčica je len 7 minút pešo (300 m), rovnako ako MHD.
Byt sa nachádza blízko fakulty na Kennedyho námestí a kampusu Borongaj.
Byt má VÝHODNÝ POVOLENIE, vhodný pre APN
Je na predaj.
* Byt sa nachádza na 2. poschodí budovy; pravý vchod (bez výťahu)
* Blízko mnohých kultúrnych a sociálnych inštitúcií
* Skladá sa z 2 spální, obývacej izby, kuchyne, kúpeľne s toaletou, vstupnej haly a loggie, plocha 54,09 m2 + sklad na prízemí 4 m2
* Celková čistá plocha: 54,09 m2 + špajza 4 m2
* Budova má celkovo 5 poschodí a viac vchodov
Solídna konštrukcia
Dvoupokojový
Pred budovou verejné parkovanie
Celková čistá plocha: 54,09 m2 + špajza 4 m2
Inštalácie:
* byt má plynové kúrenie
* elektrické pripojenie
* pripojenie na vodovod, odvod, čistotu.
Nové PVC okná
KÚRIENIE (plyn, podlahové, kondenzačný kotol)
Obsahuje klimatizáciu v obývacej a jedálenskej časti
Vlastníctvo v poriadku, 1/1, bez zaťaženia
CENA: 165.000 EUR
zákazník má províziu agentúry 2% + DPH (náklady na zmluvu a registráciu zahrnuté)
Kompletný servis, od prehliadky po prevod nehnuteľnosti budúcemu majiteľovi.
Pre dopyty a viac kontaktujte na
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 99 642 9195 (Josip)
* Okrem predajného servisu ponúkame aj služby rekonštrukcie priestorov.
Kompletná organizácia prác, realizácia prác a záruky.
Viac na kontaktných údajoch nižšie
[email protected]
opusnekretnine.hr
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
ZAGREB
210 000 € · 54 m²
3 889 €/m²
Podobnosť 87 %
ZAGREB
280 000 € · 55 m²
5 091 €/m²
Podobnosť 85 %
ZAGREB
203 472 € · 56 m²
3 633 €/m²
Podobnosť 83 %
ZAGREB
203 472 € · 56 m²
3 633 €/m²
Podobnosť 83 %
ZAGREB
216 600 € · 57 m²
3 800 €/m²
Podobnosť 81 %
ZAGREB
250 000 € · 51 m²
4 902 €/m²
Podobnosť 81 %
ZAGREB
206 064 € · 57 m²
3 615 €/m²
Podobnosť 81 %
ZAGREB
206 064 € · 57 m²
3 615 €/m²
Podobnosť 81 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 155 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- žitnjak
- Okres
- Zagreb
- Župa
- Grad Zagreb
- Obytná plocha
- 54 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 102868
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 155 000 € · Cena za m²: 2 870 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 54 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 30 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
