Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb
ZAGREB- Zweizimmerwohnung 54,09 m2 + 4 m2 Abstellraum, verfügt über eine Nutzungserlaubnis
Stadt Zagreb, Borongaj Zapolska Straße(Gemeinde Pešćenica - Žitnjak)
Google Maps-Standort
https://goo.gl/maps/V8C7ynZgpjUbujiy9
Zum Verkauf steht eine möblierte Wohnung im Herzen einer der ältesten urbanisierten Zagreber Wohnsiedlungen Borongaj.
Das Gebäude ist von einem Park, hoher Vegetation und Grünflächen umgeben.
Entfernung vom Kindergarten 80 m (3 Minuten zu Fuß), 20 m von der Grundschule (1 Minute zu Fuß), 100 m vom Gesundheitszentrum und Apotheke (5 Minuten zu Fuß), 50 m von allen Geschäften und anderen notwendigen Einrichtungen.
Der Markt von Volovčica ist nur 7 Minuten zu Fuß (300 m) sowie öffentliche Verkehrsmittel entfernt.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Fakultät auf dem Kennedy Square und dem Campus Borongaj.
Die Wohnung hat eine Nutzungsgenehmigung, geeignet für APN
VERKAUF VERKAUFT.
Die Wohnung befindet sich im 2.
Obergeschoss; Eingang rechts (kein Aufzug)
In der Nähe vieler kultureller und sozialer Einrichtungen
* Es besteht aus 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Bad mit WC, Flur und Loggia, Fläche 54,09 m2 + Abstellraum im Erdgeschoss 4m2
* Gesamtnettofläche: 54,09m2+ Abstellraum 4m2
* Das Gebäude verfügt über insgesamt 5 Etagen und mehrere Eingänge
Solide Konstruktion
Zweizimmerwohnung
Öffentliche Parkplätze vor dem Gebäude
Gesamtnettofläche: 54,09m2+ Abstellraum 4m2
Installationen:
* Die Wohnung verfügt über Gas-Etagenheizung
* Stromanschluss
* Wasser-Drainage-Anschluss, Reinheit.
Neue PVC-Öffnung
HEIZUNG (Gas-, Boden-, Brennwertkessel)
Enthält Klimaanlage im Wohn- und Essbereich
Eigentum ordentlich, 1/1, frei von Lasten
PREIS: 165.000 EUR
Der Käufer hat eine Agenturgebühr von 2% + Mehrwertsteuer (Vertrag und Buchungsgebühr inbegriffen)
Full-Service, von der Besichtigung bis zum Kopieren der Immobilie an den zukünftigen Eigentümer.
Für Anfragen und mehr bitte Kontakt auf
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 99 642 9195 (Josip)
* Neben dem Verkaufsservice bieten wir auch Dienstleistungen zur Renovierung von Gebäuden an.
Komplette Organisation der Arbeiten, Ausführung der Arbeiten und Gewährleistungen.
Mehr zum Kontakt unten
[email protected]
opusnekretnine.hr
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.
ZAGREB
210 000 € · 54 m²
3 889 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
ZAGREB
280 000 € · 55 m²
5 091 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
ZAGREB
203 472 € · 56 m²
3 633 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
ZAGREB
203 472 € · 56 m²
3 633 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
ZAGREB
216 600 € · 57 m²
3 800 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
ZAGREB
250 000 € · 51 m²
4 902 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
ZAGREB
206 064 € · 57 m²
3 615 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
ZAGREB
206 064 € · 57 m²
3 615 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 155 000 € · Preis pro m²: 2 870 €/m²
Wohnfläche: 54 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 30 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.
Einwohnerzahl: 790 017
Quelle: Wikipedia