Stan žitnjak
Na prodaju · Zagreb · Grad Zagreb
Opis nekretnine
ZAGREB- Two-room apartment 54.09 m2 + 4 m2 storage room, has a use permit
📍Grad Zagreb, Borongaj Zapoljska ulica(općina Pešćenica - Žitnjak)
GOOGLE MAPS lokacija stana
➡️➡️https://goo.gl/maps/V8C7ynZgpjUbujiy9
Prodaje se namješten stan smješten u srcu jednog od najstarijih urbaniziranih zagrebačkih stambenih naselja – Borongaj. Zgrada je okružena parkom, visokim raslinjem i zelenim površinama. Udaljena od vrtića 80 m (3 minute pješke), 20 m od osnovne škole (1 minuta pješke), 100 m od Doma zdravlja i ljekarne (5 min pješke), 50 m od svih trgovina i ostalih potrebnih sadržaja. Tržnica Volovčica udaljena je svega 7minuta pješke (300 m), kao i javni prijevoz. Stan se nalazi u neposrednoj blizini fakulteta na Kennedyevom trgu te kampusa Borongaj.
✅ Stan ima UPORABNU DOZVOLU, pogodan za APN
✅PRODAJE SE namješteno.
* Stan se nalazi na 2. katu zgrade; desni ulaz (nema lift)
* U blizini mnogih kulturnih i socijalnih ustanova
* Sastoji se od 2 spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice sa WC-om, predsoblja i lođe, površine 54,09 m2 + ostava u prizemlju 4m2
* Ukupna neto površina: 54,09m2+ ostava 4m2
* Zgrada ima ukupno 5 katova i više ulaza
✅ Čvrsta gradnja
✅ Dvosoban
✅ Ispred zgrade javni parking
✅Ukupna neto površina: 54,09m2+ ostava 4m2
✅ Instalacije:
* stan ima plinsko etažno grijanje
* priključak na struju
* priključak na vodu odvodnju, čistoću.
✅ Novi PVC otvori
✅ GRIJANJE (plin, etažno, kondenzacijski bojler)
✅ Sadrži klimu u prostoru dnevnog boravka i blagovaonice
✅ vlasništvo uredno, 1/1, bez tereta
🟩 CIJENA: 165.000 eura
✅ kupac ima trošak agencije od 2%+ PDV (uključen ugovor i trošak uknjižbe)
✅ Puna usluga, od razgleda do prepisa nekretnine na budućeg vlasnika.
❓Za upite i više molim kontakt na
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 99 642 9195 (Josip)
* Uz uslugu prodaje, nudimo i usluge renoviranja objekata. Kompletno organiziranje radova, izvršavanje radova i garancija. Više na kontakt ispod
[email protected]
🔍opusnekretnine.hr
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
ZAGREB
210 000 € · 54 m²
3 889 €/m²
Sličnost 87 %
ZAGREB
280 000 € · 55 m²
5 091 €/m²
Sličnost 85 %
ZAGREB
203 472 € · 56 m²
3 633 €/m²
Sličnost 83 %
ZAGREB
203 472 € · 56 m²
3 633 €/m²
Sličnost 83 %
ZAGREB
216 600 € · 57 m²
3 800 €/m²
Sličnost 81 %
ZAGREB
250 000 € · 51 m²
4 902 €/m²
Sličnost 81 %
ZAGREB
206 064 € · 57 m²
3 615 €/m²
Sličnost 81 %
ZAGREB
206 064 € · 57 m²
3 615 €/m²
Sličnost 81 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 155 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- žitnjak
- Općina
- Zagreb
- Županija
- Grad Zagreb
- Stambena površina
- 54 m²
- Sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- ID oglasa
- 102868
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Namješteno
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 155 000 € · Cijena po m²: 2 870 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 54 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 30 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Zagreb
Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.
Broj stanovnika: 790 017
Izvor: Wikipedia
