Apartmán Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

5 Izby 77 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 288 000 € 3 740 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Záhreb, Gajnice, byt 77,9 m2, prízemie
Na dobrej lokalite v Gajnice v ulici Dolec, byt na prízemí 77.9 m2 a vonkajšie parkovacie miesto 2.5 m2 (nie v cene) v celkovej výške 80.4 m2.Byt má obojstrannú orientáciu a skladá sa z celkom štyroch spální (dve menšie a dve väčšie), dve kúpeľne, priestranná obývacia izba s kuchyňou a priestranný balkón 7.2 m2.
Na mieste sa budujú dve budovy bytov 6.
Okrem týchto bytov sú na predaj aj apartmány s dvoma a tromi spálňami. Výstavba zariadenia bola zahájená v januári a očakáva sa, že bude dokončená najneskôr do júna 2027.Umiestnenie bytu je mimoriadne dobré 800 m od školy, 400 m od ( Lidla, Konzuma ) 900 m od zdravotného centra, kostola a trhu v Gajniciach a verejnej dopravy a autobusovej dopravy.
V okolí sa nachádzajú aj prírodné prostredia so zeleňou vhodné na prechádzky a užívanie prírody.Budovy budú postavené podľa pravidiel profesie betónovej konštrukcie a steny v byte tehál so sadrou.Všetko v budove bude kvalitne inštalované s podlahovým vykurovaním (tepelné čerpadlá), jedna klimatizačná jednotka na chladenie.
Stolárstvo bude trojvrstvové od renomovaného výrobcu s roletami na elektrický štartér a siete proti komárom.
Investor a dodávateľ je spoľahlivý a dlhoročný staviteľ budov v Záhrebe s kvalitnou povesťou a kvalitou a spoľahlivou konštrukciou, ktorú môžete vidieť pred ponúknutím tohto bytu. Spôsob nákupu bytov je postupne v určitých obdobiach po dohode s investorom a cena bytu nie je pevná.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 740 €/m²
Medián podobných ponúk 3 791 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -1,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 46.

Cena za m² je vyššia než pri 46 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 232 €/m²–4 189 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 385 € Podľa sadzby obce Zagreb pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
288 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zagreb
Okres
Zagreb
Župa
Grad Zagreb
Obytná plocha
77 m²
Izby
5
Kúpeľne
2
ID inzerátu
331509

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Parkovacie miesta
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 288 000 € · Cena za m²: 3 740 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 77 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. VAŠ DOM – 288 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 311 880 €; Kastel nekretnine – 375 000 €.

O lokalite

Záhreb je hlavné mesto Chorvátska.

Počet obyvateľov: 790 017

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje