Appartement Zagreb
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
Zagreb, Gajnice, appartement de 77,9 m², rez-de-chaussée
Dans un bon emplacement à Gajnice, rue Dolec, un appartement au rez-de-chaussée de 77.9 m2 et une place de parking extérieure de 2.5 m2 (non incluse dans le prix) totalisant 80.4 m2. L'appartement bénéficie d'une orientation double façade et se compose d'un total de quatre chambres (deux petites et deux grandes), deux salles de bains, un salon spacieux avec cuisine et un balcon généreux de 7.2 m2.
Deux bâtiments de 6 appartements sont en cours de construction sur le site.
En plus de ces appartements, des appartements de deux et trois chambres sont également à vendre. La construction de l'ensemble a débuté en janvier et devrait être achevée au plus tard en juin 2027. L'emplacement de l'appartement est extrêmement bon : 800 m de l'école, 400 m des ( Lidla, Konzuma ) 900 m du centre de santé, de l'église et du marché de Gajnice, et les transports publics (arrêts de bus et de train) sont à proximité.
Dans les environs, il existe également des espaces naturels avec du verdure propices à la promenade et à la détente. Les bâtiments seront construits selon les normes de la profession du béton, et les murs de l'appartement seront en briques avec plâtre. Tout dans le bâtiment sera installé de qualité avec chauffage au sol (heat pumps), un climatiseur pour le rafraîchissement.
Les menuiseries seront à triple vitrage provenant d'un fabricant réputé, avec volets roulants à démarrage électrique et moustiquaires.
L'investisseur et entrepreneur est un constructeur fiable et de longue date d'immeubles à Zagreb, jouissant d'une réputation de qualité et d'une construction fiable, que vous pouvez constater avant de proposer cet appartement. L'achat des appartements se fait successivement à certaines périodes, selon accord avec l'investisseur, et le prix de l'appartement n'est pas fixe.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 46 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 OffresDétails supplémentaires
- Prix
- 288 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zagreb
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 77 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 331509
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 288 000 € · Prix au m²: 3 740 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 77 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. VAŠ DOM – 288 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 311 880 €; Kastel nekretnine – 375 000 €.
À propos de la région
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
