Appartement Zagreb
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
Zagreb, Centre, Erdodyjeva, appartement rénové de 77 m²
Zagreb, Centar Novi, appartement rénové dans un emplacement attrayant à seulement quelques minutes à pied de la station de tram.
The apartment is on 3.
floor (with elevator), in the land register listed as 77 m2, however in nature about 90 m2.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, de 2 chambres, d'un salon, d'une salle de bain, d'une cuisine, d'un WC, d'un cellier et d'un balcon.
>>bos_Latn<< Il a été adapté en 2025.
years with a new custom kitchen and high-end appliances, new installations, pvc windows, renovated bathrooms and a new condensing boiler.
In each room there are air conditioners and mosquito nets are installed on the windows and in each room there is an Internet connection.
L'immeuble date de 1938.
Cependant, le tremblement de terre n'a causé aucun dommage.
À côté de l'appartement il y a une remise au sous-sol d'environ 9 m2 et 2 remises dans les combles.
No road in front of the building there are parking spaces.Paper clean and tidy.
Ownership 1/1Customer does not pay agency commission.Contact Ivana: 0976808318
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 91 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 375 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zagreb
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 77 m²
- Chambres
- 2
- ID de l’annonce
- 322910
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Ascenseur
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 375 000 € · Prix au m²: 4 870 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 77 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. VAŠ DOM – 288 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 311 880 €; Kastel nekretnine – 375 000 €.
À propos de la région
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
