Appartamento Zagreb

In vendita · Zagreb · Grad Zagreb

5 Camere 77 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 288 000 € 3 740 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zagabria, Gajnice, appartamento 77,9 m2, piano terra
In una buona posizione a Gajnice in via Dolec si vende un appartamento al piano terra di 77,9 m2 e un parcheggio esterno di 2,5 m2 (che non è nel prezzo) per un totale di 80,4 m2.L'appartamento è di orientamento a due lati e si compone di un totale di quattro camere da letto ( due più piccole e due più grandi), due bagni, ampio soggiorno con balcone e cucina
Sul sito sono costruiti due edifici di 6 appartamenti ciascuno.
Oltre a questi appartamenti sono in vendita anche gli appartamenti con due e tre camere da letto.La costruzione dell'edificio è iniziata a gennaio e si prevede il completamento della costruzione entro giugno 2027.La posizione dell'appartamento è estremamente buona a 800 m dalla scuola, a 400 m da ( Lidla, Konzuma ) 900 m da casa di salute, chiesa e mercato della stazione ferroviaria (Gajma).
Nella zona circostante ci sono anche ambienti naturali con vegetazione adatto per passeggiate e godere della natura.L'edificio sarà costruito secondo le regole della professione di costruzione in cemento, e le pareti in un appartamento di mattoni con intonaco.Tutto l'edificio sarà installato qualitativamente con riscaldamento a pavimento ( gru di calore), un condizionatore d'aria.
La falegnameria sarà a tre strati da un produttore rispettabile con tapparelle a azionamento elettrico e zanzare.
L'investitore e l'appaltatore è un costruttore di edifici affidabile e di lunga data a Zagabria con una reputazione di alta qualità e una costruzione affidabile, che si può vedere prima dell'offerta per questo appartamento.Il metodo di acquisto degli appartamenti è consecutivo in determinati periodi su accordo con l'investitore e il prezzo dell'appartamento non è fisso.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 740 €/m²
Mediana di annunci simili 3 791 €/m²
Differenza dalla mediana -1,3 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 46.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 46 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 232 €/m²–4 189 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zagreb): 2 917 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 385 € In base all’aliquota comunale di Zagreb per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
288 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zagreb
Distretto
Zagreb
Regione
Grad Zagreb
Superficie abitabile
77 m²
Camere
5
Bagni
2
ID annuncio
331509

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Posti auto
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 288 000 € · Prezzo al m²: 3 740 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 77 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. VAŠ DOM – 288 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 311 880 €; Kastel nekretnine – 375 000 €.

Info sulla zona

Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.

Popolazione: 790 017

Fonte: Wikipedia

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