Apartment Zagreb

Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb

5 Zimmer 77 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 288 000 € 3 740 €/m²

Objektbeschreibung

Zagreb, Gajnice, Wohnung 77,9 m², Erdgeschoss
In guter Lage in Gajnice in der Dolec-Straße wird eine Wohnung im Erdgeschoss von 77,9 m2 und ein Außenparkplatz von 2,5 m2 (der nicht im Preis inbegriffen ist) mit insgesamt 80,4 m2 verkauft.Die Wohnung ist doppelseitig ausgerichtet und besteht aus insgesamt vier Schlafzimmern (zwei kleinere und zwei größere), zwei Badezimmern, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und einem geräumigen Balkon von 7,2 m2.
Auf dem Gelände werden zwei Gebäude mit jeweils sechs Wohnungen gebaut.
Neben diesen Wohnungen werden auch Wohnungen mit zwei und drei Schlafzimmern verkauft.Der Bau des Gebäudes begann im Januar und wird voraussichtlich spätestens im Juni 2027 abgeschlossen sein.Die Lage der Wohnung ist sehr gut 800 m von der Schule entfernt, 400 m von ( Lidla, Konzuma ) 900 m vom Gesundheitszentrum, der Kirche und dem Markt in Gajnice, und die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Bahn) sind in der Nähe.
In der Umgebung gibt es auch natürliche Umgebungen mit viel Grün geeignet zum Wandern und genießen die Natur.Die Gebäude werden nach den Regeln der Berufs aus Betonkonstruktion gebaut werden, und die Trennwände in der Wohnung aus Ziegeln mit Gips.Alles im Gebäude wird qualitativ mit Fußbodenheizung (Wärmepumpen) eingebaut werden, one-time-Klimaanlage.
Die Tischlerei wird von einem renommierten Hersteller mit Rollläden auf dem Elektrostarter und Moskitonetzen dreischichtig sein.
Der Investor und Bauunternehmer ist ein zuverlässiger und langjähriger Bauherr in Zagreb mit einem guten Ruf und einer hochwertigen und zuverlässigen Konstruktion, wovon Sie sich vor dem Angebot für diese Wohnung überzeugen können.Die Art des Kaufs von Wohnungen ist in bestimmten Zeiträumen nach Absprache mit dem Investor und der Preis der Wohnung ist nicht festgelegt.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 740 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 791 €/m²
Abweichung vom Median -1,3 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 46.

Der Preis pro m² liegt über dem von 46 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 232 €/m²–4 189 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Zagreb): 2 917 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 385 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zagreb für 2026.

Angebote für diese Immobilie

3 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
288 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zagreb
Bezirk
Zagreb
Gespanschaft
Grad Zagreb
Wohnfläche
77 m²
Zimmer
5
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
331509

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Parkplätze
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 288 000 € · Preis pro m²: 3 740 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 77 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. VAŠ DOM – 288 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 311 880 €; Kastel nekretnine – 375 000 €.

Über die Gegend

Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.

Einwohnerzahl: 790 017

Quelle: Wikipedia

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