Apartmán Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

5 Izby 114 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 450 000 € 3 947 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Apartmán v elitnej časti Záhrebu, Horné Mesto
V samom srdci Záhrebu, v exkluzívnej časti Horného mesta, v bezprostrednej blízkosti chorvátskeho parlamentu, sa predáva mimoriadne priestranný a reprezentatívny byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších a najprestížnejších miest mesta.
Je to časť mesta, ktorá vyžaruje históriu, pokoj a eleganciu, a zároveň ponúka bezprostrednú blízkosť ku všetkým kľúčovým vybavenosti centra.Byt je veľmi funkčný dispozičný a skladá sa z dvoch vchodov, čo mu dáva dodatočnú flexibilitu a potenciál pre rôzne využitie.
Je navrhnutý tak, aby zahŕňal priestrannú otvorenú obývaciu izbu spojenú s jedálňou a kuchyňou, štyri spálne alebo pracovné priestory a dve skladovacie miestnosti.
V byte je tiež ďalšia skladovacia miestnosť v suteréne.
Celková plocha bytu poskytuje výnimočnú vzdušnosť a pohodlie, zriedka k dispozícii v samom centre mesta.Byt sa nachádza v kvalitnej a elegantnej budove s vynikajúcou údržbou a veľkou výhodou je, že každá izba má dva vchody, čo ďalej zvyšuje využiteľnosť priestoru.
Objekt má tiež právo na zvýhodnené parkovanie, so zabezpečeným parkovacím miestom v garáži Tuškanac, čo je výnimočná rarita a obrovská výhoda pre túto lokalitu. Vďaka polohe v luxusnej a historickej štvrti, v blízkosti inštitúcií, kultúrnych zariadení a diplomatických zastúpení, je byt ideálny ako pre príjemný mestský život, tak aj ako špičková investícia, či už pre dlhodobý alebo luxusný prenájom.
Horné mesto ponúka špeciálny životný štýl, pokoj a bezpečnosť, zatiaľ čo sa zároveň nachádza len pár minút chôdze od námestia Ban Jelači.Táto nehnuteľnosť predstavuje vzácnu príležitosť na kúpu veľkého bytu v jednej z najuznávanejších častí Záhrebu, s výnimočným potenciálom a dlhodobou hodnotou. Pre ďalšie informácie a pamiatky som vám k dispozícii.Valeria Jurrekovi GSM: +385 99 4325 377mail: valec

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 947 €/m²
Medián podobných ponúk 4 961 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -20,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 22.

Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 003 €/m²–7 326 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 570 € Podľa sadzby obce Zagreb pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
450 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zagreb
Okres
Zagreb
Župa
Grad Zagreb
Obytná plocha
114 m²
Izby
5
Kúpeľne
1
Garáž
1
ID inzerátu
321263

Čo AI našla v popise

Garáž
Parkovacie miesta

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 3 947 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 114 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Záhreb je hlavné mesto Chorvátska.

Počet obyvateľov: 790 017

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje