Stan Zagreb

Na prodaju · Zagreb · Grad Zagreb

5 Sobe 114 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 450 000 € 3 947 €/m²

Opis nekretnine

Stan u elitnom dijelu Zagreba, Gornji grad
U samom srcu Zagreba, u ekskluzivnom dijelu Gornjeg grada, u neposrednoj blizini Hrvatskog sabora, prodaje se izuzetno prostran i reprezentativan stan smješten u jednoj od najpoželjnijih i najprestižnijih gradskih lokacija. Riječ je o dijelu grada koji odiše poviješću, mirom i elegancijom, a istovremeno nudi neposrednu blizinu svih ključnih sadržaja centra.Stan je iznimno funkcionalnog rasporeda i sastoji se od dva ulaza, što mu daje dodatnu fleksibilnost i potencijal za različite načine korištenja. Koncipiran je tako da obuhvaća prostrani open space dnevni boravak povezan s blagovaonicom i kuhinjom, četiri sobe pogodne za spavaće sobe ili radne prostore, te dva spremišta. Stanu pripada i dodatno spremište u podrumu. Ukupna površina stana omogućuje iznimnu prozračnost i komfor, rijetko dostupne u samom centru grada.Stan se nalazi u kvalitetnoj i urednoj zgradi s odličnim održavanjem, a velika prednost je što svaka soba ima dva ulaza, što dodatno povećava iskoristivost prostora. Nekretnina ima i pravo na povlašteno parkiranje, uz osigurano parkirno mjesto u garaži Tuškanac, što je iznimna rijetkost i ogromna prednost za ovu lokaciju.Zahvaljujući lokaciji u luksuznom i povijesnom kvartu, neposrednoj blizini institucija, kulturnih sadržaja i diplomatskih predstavništava, stan je idealan kako za ugodan gradski život, tako i kao vrhunska investicija, bilo za dugoročni ili luksuzni kratkoročni najam. Gornji grad nudi poseban stil života, mir i sigurnost, a istovremeno se nalazi nekoliko minuta hoda od Trga bana Jelačića.Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupnju velikog stana u jednom od najcjenjenijih dijelova Zagreba, s iznimnim potencijalom i dugoročnom vrijednošću.Za dodatne informacije i razgledavanje, stojim na raspolaganju.Valeria Jurković GSM: +385 99 4325 377mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 947 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 961 €/m²
Razlika od medijana -20,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 22.

Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 003 €/m²–7 326 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Zagreb): 2 917 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 570 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
450 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Zagreb
Općina
Zagreb
Županija
Grad Zagreb
Stambena površina
114 m²
Sobe
5
Kupaonice
1
Garaža
1
ID oglasa
321263

Što je AI pronašla u opisu

Garaža
Parkirna mjesta

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 450 000 € · Cijena po m²: 3 947 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 114 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira