Apartmán Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

4 Izby 81 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 269 000 € 3 321 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt, Predaj, Podsused - Vrapče, Dolec, 81m2, 4-izb
Na predaj je priestranný 4-izbový byt 81 m2, ktorý sa nachádza na prvom poschodí menšieho obytného domu v pokojnej časti Podsuseda Vrapče, Dolec.
Tento byt vyniká kvalitným prispôsobením vykonaným v 2025/2026.
rok, ktorý umožňuje budúcim majiteľom moderné a pohodlné bývanie v atraktívnej lokalite.
Byt sa skladá z troch spální, kuchyne, obývacej izby s jedálňou a kúpeľní 2, čo je ideálnou voľbou pre rodiny alebo tých, ktorí hľadajú ďalší priestor pre prácu alebo koníčky.
Plánovaná možnosť nasťahovať sa je v auguste 2026 a predáva sa nezariadený - vizuály sú orientačné.
Drobné zmeny v usporiadaní sú možné vo fáze skorej rezervácie bytu po dohode s dizajnérom.
Vďaka svojej orientácii na severozápad, severovýchod, juhozápad a juhovýchod sú izby mimoriadne svetlé a vzdušné, s dostatkom prirodzeného svetla po celý deň.
Zvláštnou výhodou tohto bytu je balkón, ktorý poskytuje útulný priestor pre relaxáciu s krásnym výhľadom na upravené prostredie.
K bytu patrí aj záhrada a nádvorie, ktoré ďalej pridáva k súkromiu a vonkajším možnostiam.
Parkovanie je tiež k dispozícii.
Kúrenie je zabezpečené plynovým systémom a klimatizáciou, ktorá umožňuje pohodlnú teplotu po celý rok.
Byt sa nachádza vo veľmi pokojnej lokalite, obklopený prírodou, s krásnym výhľadom a ideálnymi podmienkami pre rodinný život alebo dovolenku.
Pre viac informácií alebo prezeranie usporiadanie, prosím, kontaktujte nás s dôverou.
Zabezpečujeme video nehnuteľnosti a rozloženie pre všetkých našich klientov na kontrolu pred prehliadkou.
Imperium immobiliare poskytuje všetkým svojim klientom bezplatné sprostredkovanie úverov porovnaním ponuky viacerých bánk na jednom mieste.
Náš tím vám vysvetlí všetky možnosti a prevedie vás celým procesom - od konzultácie až po splatenie úveru, aby ste urobili informatívne finančné rozhodnutie a ušetrili čas.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 321 €/m²
Medián podobných ponúk 3 702 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -10,3 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 30.

Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 230 €/m²–4 203 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 405 € Podľa sadzby obce Zagreb pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
269 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zagreb
Okres
Zagreb
Župa
Grad Zagreb
Obytná plocha
81 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
ID inzerátu
320158

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Záhrada

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 269 000 € · Cena za m²: 3 321 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 81 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Záhreb je hlavné mesto Chorvátska.

Počet obyvateľov: 790 017

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje