Appartamento Zagreb

In vendita · Zagreb · Grad Zagreb

4 Camere 81 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 269 000 € 3 321 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento, In vendita, Podsused - Vrapče, Dolec, 81m2, 4 locali
In vendita ampio appartamento di 4 locali con superficie di 81 m2, situato al primo piano di un piccolo edificio residenziale nella zona tranquilla di Podsused – Vrapče, Dolec. Questo appartamento si distingue per una di qualità ristrutturazione effettuata nel 2025./2026. anno, che consente ai futuri proprietari di vivere in modo moderno e confortevole in una posizione attraente. L'appartamento è composto da tre camere da letto, cucina, soggiorno con zona pranzo e 2 bagni, rendendolo una scelta ideale per una famiglia o per chi cerca spazio aggiuntivo per lavoro o hobby. La data di trasferimento prevista è agosto 2026., e viene venduto non arredato – le immagini sono indicative. Piccole modifiche alla pianta sono possibili nella fase di prenotazione anticipata dell'appartamento, in accordo con l'architetto. Grazie all'orientamento verso nord‑ovest, nord‑est, sud‑ovest e sud‑est, gli ambienti sono estremamente luminosi e ariosi, con abbondante luce naturale per tutto il giorno. Un vantaggio speciale di questo appartamento è il balcone, che offre uno spazio piacevole per rilassarsi con una bella vista sul giardino curato. L'appartamento dispone anche di giardino e cortile, che aumentano la privacy e le possibilità di vivere all'aperto. È disponibile anche un parcheggio. Il riscaldamento è garantito da un impianto a gas e da aria condizionata, assicurando una temperatura confortevole tutto l'anno. L'appartamento si trova in una posizione molto tranquilla, immersa nella natura, con una bella vista e condizioni perfette per la vita familiare o per una vacanza. Per maggiori informazioni o per concordare una visita, contattateci con fiducia. A tutti i nostri clienti forniamo video dell'immobile e la pianta per la visione prima della visita. SERVIZIO DI INTERMEDIAZIONE CREDITIZIA: Imperium immobiliare offre a tutti i propri clienti intermediazione creditizia gratuita, confrontando le offerte di diverse banche in un unico luogo. Il nostro team spiega tutte le opzioni e vi guida attraverso l'intero processo – dalla consulenza al pagamento del mutuo – per aiutarvi a prendere una decisione finanziaria informata e risparmiare tempo.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 321 €/m²
Mediana di annunci simili 3 702 €/m²
Differenza dalla mediana -10,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 30.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 30 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 230 €/m²–4 203 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zagreb): 2 917 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 405 € In base all’aliquota comunale di Zagreb per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
269 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zagreb
Distretto
Zagreb
Regione
Grad Zagreb
Superficie abitabile
81 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
320158

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Giardino

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 269 000 € · Prezzo al m²: 3 321 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 81 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.

Popolazione: 790 017

Fonte: Wikipedia

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