In vendita · Zagreb · Grad Zagreb
Appartamento, In vendita, Podsused - Vrapče, Dolec, 81m2, 4 locali
In vendita ampio appartamento di 4 locali con superficie di 81 m2, situato al primo piano di un piccolo edificio residenziale nella zona tranquilla di Podsused – Vrapče, Dolec.
Questo appartamento si distingue per una di qualità ristrutturazione effettuata nel 2025./2026. anno, che consente ai futuri proprietari di vivere in modo moderno e confortevole in una posizione attraente.
L'appartamento è composto da tre camere da letto, cucina, soggiorno con zona pranzo e 2 bagni, rendendolo una scelta ideale per una famiglia o per chi cerca spazio aggiuntivo per lavoro o hobby.
La data di trasferimento prevista è agosto 2026., e viene venduto non arredato – le immagini sono indicative.
Piccole modifiche alla pianta sono possibili nella fase di prenotazione anticipata dell'appartamento, in accordo con l'architetto.
Grazie all'orientamento verso nord‑ovest, nord‑est, sud‑ovest e sud‑est, gli ambienti sono estremamente luminosi e ariosi, con abbondante luce naturale per tutto il giorno.
Un vantaggio speciale di questo appartamento è il balcone, che offre uno spazio piacevole per rilassarsi con una bella vista sul giardino curato.
L'appartamento dispone anche di giardino e cortile, che aumentano la privacy e le possibilità di vivere all'aperto.
È disponibile anche un parcheggio.
Il riscaldamento è garantito da un impianto a gas e da aria condizionata, assicurando una temperatura confortevole tutto l'anno.
L'appartamento si trova in una posizione molto tranquilla, immersa nella natura, con una bella vista e condizioni perfette per la vita familiare o per una vacanza.
Per maggiori informazioni o per concordare una visita, contattateci con fiducia. A tutti i nostri clienti forniamo video dell'immobile e la pianta per la visione prima della visita.
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Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 30 % degli annunci comparabili.
ZAGREB
269 000 € · 81 m²
3 321 €/m²
Somiglianza 100 %
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259 392 € · 81 m²
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259 392 € · 81 m²
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Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 269 000 € · Prezzo al m²: 3 321 €/m²
Superficie abitabile: 81 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.
Popolazione: 790 017
Fonte: Wikipedia