Apartmán Zagreb

Na prodej · Zagreb · Grad Zagreb

4 Pokoje 81 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 269 000 € 3 321 €/m²

Popis nemovitosti

Byt, Prodej, Podsused - Vrapče, Dolec, 81m2, 4-pokoj
K prodeji je prostorný 4-pokojový byt 81 m2, který se nachází v prvním patře menšího obytného domu v klidné části Podsuseda Vrapče, Dolec.
Tento byt vyniká kvalitní adaptací provedenou v 2025/2026.
rok, který umožňuje budoucím majitelům moderní a pohodlné bydlení v atraktivní lokalitě.
Byt se skládá ze tří ložnic, kuchyně, obývacího pokoje s jídelnou a koupelny 2, takže je ideální volbou pro rodiny nebo ty, kteří hledají další prostor pro práci nebo koníčky.
Plánovaná možnost nastěhování je v srpnu 2026 a prodává se nezařízený - vizuály jsou orientační.
Drobné změny v uspořádání jsou možné ve fázi včasné rezervace bytu po dohodě s projektantem.
Díky své orientaci na severozápad, severovýchod, jihozápad a jihovýchod jsou pokoje extrémně světlé a vzdušné, s dostatkem přirozeného světla po celý den.
Zvláštní výhodou tohoto bytu je balkon, který poskytuje útulný prostor pro relaxaci s krásným výhledem do upraveného prostředí.
V bytě je také zahrada a dvůr, což dále přidává k soukromí a venkovním možnostem.
K dispozici je také parkoviště.
Vytápění je zajištěno plynovým systémem a klimatizací, což umožňuje příjemnou teplotu po celý rok.
Byt se nachází ve velmi klidné lokalitě, obklopen přírodou, s krásným výhledem a ideální podmínky pro rodinný život nebo dovolenou.
Pro více informací nebo uspořádání prohlížení nás prosím kontaktujte s důvěrou.
Všem našim klientům poskytujeme videoreality a dispoziční řešení k nahlédnutí před prohlédnutím.
Imperium imobiliare poskytuje všem svým klientům bezplatné zprostředkování úvěru porovnáním nabídky více bank na jednom místě.
Náš tým vám vysvětlí všechny možnosti a provede vás celým procesem - od konzultace po splacení půjčky, až po informativní finanční rozhodnutí a úsporu času.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 321 €/m²
Medián podobných nabídek 3 702 €/m²
Rozdíl proti mediánu -10,3 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 30.

Cena za m² je vyšší než u 30 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 230 €/m²–4 203 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 405 € Podle sazby obce Zagreb pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
269 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zagreb
Okres
Zagreb
Župa
Grad Zagreb
Obytná plocha
81 m²
Pokoje
4
Koupelny
2
ID inzerátu
320158

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Zahrada

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 269 000 € · Cena za m²: 3 321 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 81 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Záhřeb je hlavní a největší město Chorvatska. Leží na severozápadě země, u řeky Sávy, na jižních svazích pohoří Medvednica. Záhřeb leží v nadmořské výšce přibližně 120 m n. m. Žije zde přibližně 809 000 obyvatel, v celé záhřebské městské aglomeraci žije 1 150 000 obyvatel, což je přibližně čtvrtina celkového počtu obyvatel Chorvatska.

Počet obyvatel: 790 017

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje