Apartmán Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

2 Izby 43 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 143 000 € 3 326 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt, Predám, Podsused - Vrapče, Dolec, 43m2, 2-izb.
Na predaj je funkčný 2-izbový byt 43 m2, ktorý sa nachádza na prízemí obytného domu s celkom dvoma podlažiami, v atraktívnej lokalite v osade Podsused - Vrapče, Dolec.
Byt vyniká kvalitným prispôsobením od 2025/26.
rok, ktorý mu poskytuje sviežosť a modernosť a jeho usporiadanie s jednou spálňou poskytuje optimálny pomer pohodlia a pohodlia pre rôzne životné štýly.
Plánovanou možnosťou nasťahovania je august 2026 a predáva sa nezariadený - vizuály sú orientačné.
Drobné zmeny v usporiadaní sú možné vo fáze skorej rezervácie bytu po dohode s dizajnérom.
Orientácia bytu na severovýchod a juhovýchod poskytuje dostatok prirodzeného svetla po celý deň a príjemný pocit vzdušnosti v priestore.
Medzi ďalšie hodnoty tejto nehnuteľnosti patrí priestranná terasa, záhrada a dvor, ktorý je vzácny v mestských oblastiach a je ideálny pre relaxáciu alebo socializáciu vonku.
Byt je vybavený plynovým kúrením a klimatizáciou, ktorá umožňuje pohodlnú teplotu vo všetkých ročných obdobiach.
Parkovanie je tiež k dispozícii, čo prispieva k každodennej funkčnosti.
Tichá lokalita, krásny výhľad, v blízkosti prírody, veľmi slnečné prostredie a upravená záhrada robia túto nehnuteľnosť obzvlášť atraktívnou pre rodiny, páry alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú kombináciu súkromia, bezpečnosti a blízkosti zelených plôch.
Katastrálne registrované nehnuteľnosti zaručujú riadnu dokumentáciu.
Pre viac informácií alebo prezeranie usporiadanie, neváhajte nás kontaktovať.
Táto nehnuteľnosť ponúka skvelú príležitosť na kvalitný život alebo investíciu do požadovanej lokality.
Dodávame video nehnuteľnosť a rozloženie všetkým našim klientom na kontrolu pred prehliadkou.
Imperium immobiliare poskytuje všetkým svojim klientom bezplatné sprostredkovanie úverov porovnaním ponuky viacerých bánk na jednom mieste.
Náš tím vám vysvetlí všetky možnosti a prevedie vás celým procesom - od konzultácie až po splatenie úveru, aby ste urobili informatívne finančné rozhodnutie a ušetrili čas.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 326 €/m²
Medián podobných ponúk 5 094 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -34,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 4.

Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 318 €/m²–5 552 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 215 € Podľa sadzby obce Zagreb pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
143 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zagreb
Okres
Zagreb
Župa
Grad Zagreb
Obytná plocha
43 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
320157

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 143 000 € · Cena za m²: 3 326 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 43 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Záhreb je hlavné mesto Chorvátska.

Počet obyvateľov: 790 017

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje