Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb
Wohnung, Zu verkaufen, Podsused - Vrapče, Dolec, 43m2, 2 Schlafzimmer
Zum Verkauf steht eine funktionale 2-Zimmer-Wohnung von 43 m2 im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt zwei Etagen, in attraktiver Lage in der Siedlung Podsused - Vrapče, Dolec.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine Qualitätsanpassung von 2025/26 aus.
Jahre, die ihm Frische und Modernität verleiht, und seine Anordnung mit einem Schlafzimmer bietet das optimale Verhältnis von Komfort und Zweckmäßigkeit für verschiedene Lebensstile.
Die geplante Möglichkeit des Einzugs ist August 2026, und es wird unmöbliert verkauft - die Visualisierungen sind orientierend.
Geringfügige Änderungen des Grundrisses sind in der Frühbucherphase in Absprache mit dem Planer möglich.
Die Ausrichtung der Wohnung nach Nordosten und Südosten bietet den ganzen Tag über viel natürliches Licht und ein angenehmes Gefühl der Luft im Raum.
Zu den weiteren Vorzügen dieser Unterkunft gehören eine geräumige Terrasse, ein Garten und ein Innenhof, die in städtischen Umgebungen selten sind und sich ideal zum Entspannen oder Geselligkeit im Freien eignen.
Die Wohnung ist mit Gasheizung und Klimaanlage ausgestattet, die eine angenehme Temperatur zu allen Jahreszeiten ermöglicht.
Es gibt auch einen Parkplatz, der zusätzlich zur täglichen Funktionalität beiträgt.
Ruhige Lage, schöne Aussicht, Nähe zur Natur, sehr sonnige Umgebung und gepflegter Garten machen diese Immobilie besonders attraktiv für Familien, Paare oder Personen, die eine Kombination aus Privatsphäre, Sicherheit und Nähe zu Grünflächen suchen.
Kataster eingetragenes Eigentum garantiert eine ordnungsgemäße Dokumentation.
Für weitere Informationen oder einen Ausflug, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein qualitativ hochwertiges Leben oder eine Investition an dem gewünschten Ort.Wir liefern allen unseren Kunden Video-Immobilien und Grundrisse zur Einsicht vor der Besichtigung.
LIEFERUNGSSERVICE: Imperium immobiliare ermöglicht allen Kunden eine kostenlose Kreditvermittlung, indem es das Angebot mehrerer Banken an einem Ort vergleicht.
Unser Team erklärt alle Optionen und führt Sie durch den gesamten Prozess - von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, um eine fundierte finanzielle Entscheidung zu treffen und Zeit zu sparen.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 2 % der vergleichbaren Angebote.
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233 000 € · 43 m²
5 419 €/m²
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228 000 € · 43 m²
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 143 000 € · Preis pro m²: 3 326 €/m²
Wohnfläche: 43 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.
Einwohnerzahl: 790 017
Quelle: Wikipedia