Appartamento Zagreb

In vendita · Zagreb · Grad Zagreb

2 Camere 43 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 143 000 € 3 326 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento, in vendita, Podsused - Vrapče, Dolec, 43m2, 2 camere da letto
In vendita appartamento funzionale con 2 camere di 43 m2, situato al piano terra di un edificio residenziale di due piani, in una posizione attraente nel quartiere Podsused - Vrapče, Dolec. L'appartamento si distingue per una ristrutturazione di qualità del 2025/26. anno, che gli conferisce freschezza e modernità, e la sua disposizione con una camera da letto offre un rapporto ottimale tra comfort e praticità per diversi stili di vita. La possibilità di trasferimento è prevista per agosto 2026, e si vende non ammobiliato - le immagini sono indicative. Piccole modifiche al layout sono possibili nella fase di prenotazione anticipata dell'appartamento, in accordo con l'architetto. L'orientamento dell'appartamento verso nord-est e sud-est garantisce abbondante luce naturale per tutta la giornata e una piacevole sensazione di ariosità nello spazio. I valori aggiunti di questa proprietà includono una spaziosa terrazza, giardino e cortile, una rarità nelle aree urbane, ideale per rilassarsi o socializzare all'aperto. L'appartamento è dotato di riscaldamento a gas e aria condizionata, che garantiscono una temperatura confortevole in tutte le stagioni. È disponibile anche un parcheggio, che contribuisce ulteriormente alla funzionalità quotidiana. Posizione tranquilla, bella vista, vicinanza alla natura, ambiente molto soleggiato e giardino curato rendono questa proprietà particolarmente attraente per famiglie, coppie o individui che cercano una combinazione di privacy, sicurezza e vicinanza a spazi verdi. La proprietà registrata catastalmente garantisce una documentazione in ordine. Per maggiori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci. Questa proprietà offre un'ottima opportunità per una vita di qualità o un investimento in una posizione richiesta. Forniamo a tutti i nostri clienti video della proprietà e la planimetria per la visione prima della visita. SERVIZIO DI INTERMEDIAZIONE CREDITIZIA: Imperium immobiliare offre a tutti i propri clienti intermediazione creditizia gratuita, confrontando le offerte di più banche in un unico luogo. Il nostro team spiega tutte le opzioni e guida attraverso l'intero processo - dalla consulenza al rilascio del credito, per consentirvi di prendere una decisione finanziaria informata e risparmiare tempo.

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 326 €/m²
Mediana di annunci simili 5 094 €/m²
Differenza dalla mediana -34,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 4.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 4 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 318 €/m²–5 552 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zagreb): 2 917 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 215 € In base all’aliquota comunale di Zagreb per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
143 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zagreb
Distretto
Zagreb
Regione
Grad Zagreb
Superficie abitabile
43 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
320157

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 143 000 € · Prezzo al m²: 3 326 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 43 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.

Popolazione: 790 017

Fonte: Wikipedia

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