In vendita · Zagreb · Grad Zagreb
Appartamento, in vendita, Podsused - Vrapče, Dolec, 43m2, 2 camere da letto
In vendita appartamento funzionale con 2 camere di 43 m2, situato al piano terra di un edificio residenziale di due piani, in una posizione attraente nel quartiere Podsused - Vrapče, Dolec.
L'appartamento si distingue per una ristrutturazione di qualità del 2025/26.
anno, che gli conferisce freschezza e modernità, e la sua disposizione con una camera da letto offre un rapporto ottimale tra comfort e praticità per diversi stili di vita.
La possibilità di trasferimento è prevista per agosto 2026, e si vende non ammobiliato - le immagini sono indicative.
Piccole modifiche al layout sono possibili nella fase di prenotazione anticipata dell'appartamento, in accordo con l'architetto.
L'orientamento dell'appartamento verso nord-est e sud-est garantisce abbondante luce naturale per tutta la giornata e una piacevole sensazione di ariosità nello spazio.
I valori aggiunti di questa proprietà includono una spaziosa terrazza, giardino e cortile, una rarità nelle aree urbane, ideale per rilassarsi o socializzare all'aperto.
L'appartamento è dotato di riscaldamento a gas e aria condizionata, che garantiscono una temperatura confortevole in tutte le stagioni.
È disponibile anche un parcheggio, che contribuisce ulteriormente alla funzionalità quotidiana.
Posizione tranquilla, bella vista, vicinanza alla natura, ambiente molto soleggiato e giardino curato rendono questa proprietà particolarmente attraente per famiglie, coppie o individui che cercano una combinazione di privacy, sicurezza e vicinanza a spazi verdi.
La proprietà registrata catastalmente garantisce una documentazione in ordine.
Per maggiori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci.
Questa proprietà offre un'ottima opportunità per una vita di qualità o un investimento in una posizione richiesta. Forniamo a tutti i nostri clienti video della proprietà e la planimetria per la visione prima della visita.
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 4 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 143 000 € · Prezzo al m²: 3 326 €/m²
Superficie abitabile: 43 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.
Popolazione: 790 017
Fonte: Wikipedia