Apartmán Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

2 Izby 80 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 245 000 € 3 063 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Záhreb, Dubrava - byt v novostavbe na výbornom mieste
ZAGREB, DUBRAVA - byt v novostavbe v skvelej lokaliteV pokojnej a plne rozvinutej štvrti Retkovec, druhý z dvoch novo postavených dvojpodlažných bytov, identické dispozície ako byt 1, s menším rozdielom v oblasti, je na predaj.
Lokalita je pokojná, príjemná a mimoriadne praktická a prístup je možný cez neďalekú ulicu Trešanja.Byt má celkovú plochu 80 m2, vnútornú plochu 71.58 m2 a vonkajšiu plochu 8.39 m2, orientovanú na východ a juh.
Nehnuteľnosť je súčasťou kvalitnej novostavby a predáva sa bez provízie.Pôdorys je funkčne rozložený na dvoch poschodiach, čo dáva mimoriadne príjemný pocit rodinného bývania. Spodné poschodie zahŕňa samostatný vchod z východnej strany, chodbu, komoru, obývaciu izbu s kuchyňou a kúpeľňu s toaletou.
Podlahy sú lemované elegantnými mramorovými keramickými dlaždicami.
Na hornom poschodí je chodba, ďalšia kúpeľňa s toaletou, dve spálne a balkón, s parketovou podlahou inštalovanou v izbách ako teplejší a pohodlnejší podlahový materiál.
Apartmán má vlastné parkovacie miesto, vlastnú záhradu, klimatizáciu vo všetkých izbách a infraštruktúru čerpacej stanice Záhreb City.
Samostatný vchod a súkromné nádvorie ďalej prispievajú k pocitu bývania v dome, čo je raritou v mestskom prostredí.
Okolie poskytuje špičkovú infraštruktúru: škola, materská škola, obchody a autobusové, električkové a vlakové stanice sa nachádzajú v metroch 300 a dopravné spojenie so zvyškom mesta je vynikajúce.
Byt je ideálny pre rodinný život alebo ako kvalitná investícia.
Dokumentácia je úplne uprataná vlastníckym listom, stavebným povolením, úžitkovým povolením a kondomíniom.
Nákup je možný v hotovosti alebo kreditom.Jedná sa o jednu z najdostupnejších novostavieb v tejto časti Záhrebu.Vážení klienti, agentúrna provízia sa účtuje v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/general-terms and conditions

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 063 €/m²
Medián podobných ponúk 4 019 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -23,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 12.

Cena za m² je vyššia než pri 12 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 252 €/m²–4 678 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 400 € Podľa sadzby obce Zagreb pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
245 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zagreb
Okres
Zagreb
Župa
Grad Zagreb
Obytná plocha
80 m²
Izby
2
Kúpeľne
2
ID inzerátu
311325

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Záhrada
Parkovacie miesta

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 245 000 € · Cena za m²: 3 063 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Záhreb je hlavné mesto Chorvátska.

Počet obyvateľov: 790 017

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje