Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Záhreb, Dubrava - byt v novostavbe na výbornom mieste
ZAGREB, DUBRAVA - byt v novostavbe v skvelej lokaliteV pokojnej a plne rozvinutej štvrti Retkovec, druhý z dvoch novo postavených dvojpodlažných bytov, identické dispozície ako byt 1, s menším rozdielom v oblasti, je na predaj.
Lokalita je pokojná, príjemná a mimoriadne praktická a prístup je možný cez neďalekú ulicu Trešanja.Byt má celkovú plochu 80 m2, vnútornú plochu 71.58 m2 a vonkajšiu plochu 8.39 m2, orientovanú na východ a juh.
Nehnuteľnosť je súčasťou kvalitnej novostavby a predáva sa bez provízie.Pôdorys je funkčne rozložený na dvoch poschodiach, čo dáva mimoriadne príjemný pocit rodinného bývania. Spodné poschodie zahŕňa samostatný vchod z východnej strany, chodbu, komoru, obývaciu izbu s kuchyňou a kúpeľňu s toaletou.
Podlahy sú lemované elegantnými mramorovými keramickými dlaždicami.
Na hornom poschodí je chodba, ďalšia kúpeľňa s toaletou, dve spálne a balkón, s parketovou podlahou inštalovanou v izbách ako teplejší a pohodlnejší podlahový materiál.
Apartmán má vlastné parkovacie miesto, vlastnú záhradu, klimatizáciu vo všetkých izbách a infraštruktúru čerpacej stanice Záhreb City.
Samostatný vchod a súkromné nádvorie ďalej prispievajú k pocitu bývania v dome, čo je raritou v mestskom prostredí.
Okolie poskytuje špičkovú infraštruktúru: škola, materská škola, obchody a autobusové, električkové a vlakové stanice sa nachádzajú v metroch 300 a dopravné spojenie so zvyškom mesta je vynikajúce.
Byt je ideálny pre rodinný život alebo ako kvalitná investícia.
Dokumentácia je úplne uprataná vlastníckym listom, stavebným povolením, úžitkovým povolením a kondomíniom.
Nákup je možný v hotovosti alebo kreditom.Jedná sa o jednu z najdostupnejších novostavieb v tejto časti Záhrebu.Vážení klienti, agentúrna provízia sa účtuje v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/general-terms and conditions
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 12 % porovnateľných ponúk.
Zagreb
300 000 € · 80 m²
3 750 €/m²
Podobnosť 100 %
ZAGREB
489 000 € · 80 m²
6 113 €/m²
Podobnosť 100 %
ZAGREB
250 000 € · 81 m²
3 086 €/m²
Podobnosť 99 %
ZAGREB
410 000 € · 79 m²
5 190 €/m²
Podobnosť 99 %
ZAGREB
330 000 € · 81 m²
4 074 €/m²
Podobnosť 99 %
ZAGREB
303 000 € · 82 m²
3 695 €/m²
Podobnosť 98 %
ZAGREB
270 930 € · 82 m²
3 304 €/m²
Podobnosť 98 %
ZAGREB
369 000 € · 82 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 245 000 € · Cena za m²: 3 063 €/m²
Obytná plocha: 80 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.