Mieszkanie Zagreb

Na sprzedaż · Zagreb · Grad Zagreb

2 Pokoje 80 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 245 000 € 3 063 €/m²

Opis nieruchomości

Zagrzeb, Dubrava - mieszkanie w nowym budynku w świetnej lokalizacji
ZAGREB, DUBRAVA - mieszkanie w nowym budynku w świetnej lokalizacji W cichej i w pełni rozwiniętej dzielnicy Retkovec, drugie z dwóch nowo wybudowanych dwupiętrowych mieszkań, o identycznym układzie jak mieszkanie 1, z niewielką różnicą w powierzchni, jest na sprzedaż. Lokalizacja jest spokojna, przyjemna i niezwykle praktyczna, a dostęp możliwy jest przez pobliską ulicę Trešanja. Mieszkanie ma łączną powierzchnię 80 m2, powierzchnię wewnętrzną 71.58 m2 i powierzchnię zewnętrzną 8.39 m2, skierowaną na wschód i południe. Nieruchomość jest częścią wysokiej jakości nowego budynku i jest sprzedawana bez prowizji. Plan piętra jest funkcjonalnie rozłożony na dwóch kondygnacjach, co daje niezwykle przyjemne wrażenie domu rodzinnego. Dolny piętro obejmuje osobne wejście od wschodniej strony, przedpokój, schowek, salon z kuchnią oraz łazienkę z toaletą. Podłogi wyłożone są eleganckimi marmurowymi płytkami ceramicznymi. Na górnym piętrze znajduje się przedpokój, kolejna łazienka z toaletą, dwie sypialnie i balkon, a w pokojach położono parkiet jako cieplejszy i bardziej komfortowy materiał podłogowy. Mieszkanie posiada własne miejsce parkingowe, własny ogród, klimatyzację we wszystkich pomieszczeniach oraz infrastrukturę stacji gazowej miasta Zagrzeb. Osobne wejście i prywatny dziedziniec dodatkowo podnoszą poczucie życia w domu, co jest rzadkością w środowisku miejskim. Okolica zapewnia infrastrukturę najwyższej klasy: szkoła, przedszkole, sklepy oraz przystanki autobusowe, tramwajowe i kolejowe znajdują się w odległości 300 metrów, a połączenia komunikacyjne z resztą miasta są doskonałe. Mieszkanie jest idealne dla życia rodzinnego lub jako wysokiej jakości inwestycja. Dokumentacja jest całkowicie uporządkowana: akt własności, pozwolenie na budowę, pozwolenie na media i kondominium. Zakup możliwy jest gotówką lub kredytem. To jeden z najtańszych nowych budynków w tej części Zagrzebia. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami: www.dux-nekretnine.hr/general-terms and conditions

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 063 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 019 €/m²
Różnica względem mediany -23,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 12.

Cena za m² jest wyższa niż w 12 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 252 €/m²–4 678 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zagreb): 2 917 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 400 € Na podstawie stawki gminy Zagreb na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
245 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zagreb
Powiat
Zagreb
Żupania
Grad Zagreb
Powierzchnia użytkowa
80 m²
Pokoje
2
Łazienki
2
ID ogłoszenia
311325

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Ogród
Miejsca parkingowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 245 000 € · Cena za m²: 3 063 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 80 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 2 917 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Zagrzeb – stolica i największe miasto Chorwacji. Liczy ono 767 tys. mieszkańców (2021), a aglomerację zagrzebską zamieszkuje około 1,1 mln. Historycznie miasto wywodzi się od leżących na sąsiadujących ze sobą wzgórzach osad Gradec i Kaptol, które stanowią jądro dzisiejszego Zagrzebia.

Liczba mieszkańców: 790 017

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.