Apartmán Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

2 Izby 81 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 250 000 € 3 086 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Záhreb, Dubrava - byt v novostavbe na výbornom mieste
ZAGREB, DUBRAVA - byt v novostavbe v skvelej lokaliteNa pokojnom mieste v rozvinutej štvrti Záhreb Retkovec, je krásny, novo postavený mezonetový byt, ktorý poskytuje ideálnu kombináciu moderného bývania, funkčného usporiadania a príjemného rodinného prostredia.
Apartmány v budove sú zrkadlové, rovnaké dispozície, s minimálnym rozdielom v štvorcových záberoch a prístup na ulicu je možný aj cez neďalekú ulicu Trešanja.Byt celkovej účtovnej plochy 81 m2, orientácia východ-juh, je súčasťou kvalitnej novej budovy a predáva sa bez provízie.
Vnútorná plocha je 71,58 m2 a exteriér je 8,39 m2.Rozloženie bytu je výborne usporiadané, rozložené na dvoch poschodiach.Na spodnom poschodí je samostatný vchod z východnej strany, chodba, komora, obývacia izba prepojená s kuchyňou a kúpeľňa s toaletou.
Táto časť bytu je vybavená mramorovými keramickými dlaždicami, ktoré dávajú priestoru moderný a elegantný vzhľad. Horné poschodie pozostáva z chodby, ďalšej kúpeľne s WC, dvoch spální a balkóna a podlahy v izbách sú lemované parketami.Byt navyše ponúka zodpovedajúce parkovacie miesto, záhradu vo vnútri záhrady, klimatizáciu vo všetkých izbách a je budova kvality.
Súkromný vchod, nádvorie a dvojpodlažný koncept poskytujú zvláštny pocit bývania ako v dome. Lokalita je pozoruhodná: základná škola, materská škola, obchody a autobusová, električková a železničná stanica sa nachádzajú v metroch 300.
Vynikajúce dopravné spojenie a kompletná infraštruktúra robia túto nehnuteľnosť mimoriadne vhodnou pre rodiny s deťmi.
Dokumentácia je úplne uprataná vlastníckym listom, stavebným a úžitkovým povolením a kondomíniom.
Kúpa je možná v hotovosti alebo kreditom. Pre novostavbu v tejto časti mesta je tento byt jednou z najpriaznivejších možností na trhu. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/general-Terms-Business

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 086 €/m²
Medián podobných ponúk 4 068 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -24,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 14.

Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 332 €/m²–4 742 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 405 € Podľa sadzby obce Zagreb pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
250 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zagreb
Okres
Zagreb
Župa
Grad Zagreb
Obytná plocha
81 m²
Izby
2
Kúpeľne
2
ID inzerátu
311324

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Záhrada
Parkovacie miesta

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 086 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 81 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Záhreb je hlavné mesto Chorvátska.

Počet obyvateľov: 790 017

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje