Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Záhreb, Dubrava - byt v novostavbe na výbornom mieste
ZAGREB, DUBRAVA - byt v novostavbe v skvelej lokaliteNa pokojnom mieste v rozvinutej štvrti Záhreb Retkovec, je krásny, novo postavený mezonetový byt, ktorý poskytuje ideálnu kombináciu moderného bývania, funkčného usporiadania a príjemného rodinného prostredia.
Apartmány v budove sú zrkadlové, rovnaké dispozície, s minimálnym rozdielom v štvorcových záberoch a prístup na ulicu je možný aj cez neďalekú ulicu Trešanja.Byt celkovej účtovnej plochy 81 m2, orientácia východ-juh, je súčasťou kvalitnej novej budovy a predáva sa bez provízie.
Vnútorná plocha je 71,58 m2 a exteriér je 8,39 m2.Rozloženie bytu je výborne usporiadané, rozložené na dvoch poschodiach.Na spodnom poschodí je samostatný vchod z východnej strany, chodba, komora, obývacia izba prepojená s kuchyňou a kúpeľňa s toaletou.
Táto časť bytu je vybavená mramorovými keramickými dlaždicami, ktoré dávajú priestoru moderný a elegantný vzhľad. Horné poschodie pozostáva z chodby, ďalšej kúpeľne s WC, dvoch spální a balkóna a podlahy v izbách sú lemované parketami.Byt navyše ponúka zodpovedajúce parkovacie miesto, záhradu vo vnútri záhrady, klimatizáciu vo všetkých izbách a je budova kvality.
Súkromný vchod, nádvorie a dvojpodlažný koncept poskytujú zvláštny pocit bývania ako v dome. Lokalita je pozoruhodná: základná škola, materská škola, obchody a autobusová, električková a železničná stanica sa nachádzajú v metroch 300.
Vynikajúce dopravné spojenie a kompletná infraštruktúra robia túto nehnuteľnosť mimoriadne vhodnou pre rodiny s deťmi.
Dokumentácia je úplne uprataná vlastníckym listom, stavebným a úžitkovým povolením a kondomíniom.
Kúpa je možná v hotovosti alebo kreditom. Pre novostavbu v tejto časti mesta je tento byt jednou z najpriaznivejších možností na trhu. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/general-Terms-Business
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.
ZAGREB
330 000 € · 81 m²
4 074 €/m²
Podobnosť 100 %
ZAGREB
245 000 € · 80 m²
3 063 €/m²
Podobnosť 99 %
ZAGREB
303 000 € · 82 m²
3 695 €/m²
Podobnosť 99 %
ZAGREB
270 930 € · 82 m²
3 304 €/m²
Podobnosť 99 %
ZAGREB
369 000 € · 82 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 99 %
ZAGREB
489 000 € · 80 m²
6 113 €/m²
Podobnosť 99 %
Zagreb
300 000 € · 80 m²
3 750 €/m²
Podobnosť 99 %
ZAGREB
355 000 € · 83 m²
4 277 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 086 €/m²
Obytná plocha: 81 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.