Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Záhreb, Črnomerec - krásny mestský byt v tichej lokalite
ZAGREB, ČRNOMEREC - krásny občiansky byt v pokojnej lokaliteNa predaj je mimoriadne zachovaný a priestranný byt 111,26 m2, ktorý sa nachádza v krásnej, pokojnej a rodinnej štvrti, ideálny pre všetkých, ktorí hľadajú pohodlie, bezpečnosť a kvalitu života.
Byt je jediný na poschodí, ktorý poskytuje ďalšie súkromie a pokoj, a hoci sa nachádza na prízemí, v dôsledku pádu terénu je vlastne v úrovni prvého poschodia, čo mu dáva pocit výťahu a bezpečnosti.
Vnútri bytu vás privíta útulná vstupná hala, z ktorej sa priestor prirodzene otvára do veľkej a svetlej obývacej izby, ktorá je spojená s jedálňou a kuchyňou v otvorenom koncepte.
Je centrom domova priestranné, funkčné a naplnené denným svetlom, ideálne pre rodinné stretnutia a relaxation.The byt má tri pohodlné a dobre navrhnuté spálne, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre každého člena rodiny.
Veľká kúpeľňa a ďalšie WC s podlahovým vykurovaním zvyšujú pohodlie každodenného života a v prípade potreby je možné nainštalovať sprchu do toalety.
Pohodlie apartmánu je navyše zvýšené samostatnou skladovacou miestnosťou a veľkou terasou 21,80 m2, ktorá je ideálna pre rannú kávu, relaxáciu alebo socializáciu počas teplejších dní.
V cene je garáž 16,02 m2 a pred budovou nájdete vždy viac voľných parkovacích miest, čo robí túto nehnuteľnosť ešte praktickejšou.
Vedľa bytu je komora 1.75 m2, ideálna pre dodatočnú likvidáciu. Lokalita je mimoriadne praktická a dobre napojená na autobusovú stanicu sa nachádza len minútu chôdze od budovy, zatiaľ čo turniket Črnomerec je vzdialený len tri minúty.
Okolie je bezpečné, čisté a veľmi príjemné žiť v, obklopený zeleňou a všetky potrebné vybavenie. Byt je starostlivo udržiavaný, veľmi čistý a čistý a pripravený na pohyb bez akejkoľvek investície.
Je to domov, ktorý poskytuje skutočný komfort a kvalitu života, a je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá funkčnosť, priestor a pokoj v dobrej mestskej zóne.Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 32 % porovnateľných ponúk.
ZAGREB
870 000 € · 108 m²
8 056 €/m²
Podobnosť 97 %
ZAGREB
767 599 € · 106 m²
7 242 €/m²
Podobnosť 96 %
ZAGREB
469 084 € · 106 m²
4 425 €/m²
Podobnosť 96 %
ZAGREB
586 000 € · 106 m²
5 528 €/m²
Podobnosť 96 %
ZAGREB
494 000 € · 111 m²
4 450 €/m²
Podobnosť 95 %
ZAGREB
650 000 € · 105 m²
6 190 €/m²
Podobnosť 95 %
ZAGREB
389 000 € · 110 m²
3 536 €/m²
Podobnosť 94 %
ZAGREB
832 000 € · 104 m²
8 000 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 480 000 € · Cena za m²: 4 324 €/m²
Obytná plocha: 111 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.