Na sprzedaż · Zagreb · Grad Zagreb
Zagrzeb, Črnomerec - piękny apartament miejski w spokojnej okolicy
ZAGREB, ČRNOMEREC - piękne mieszkanie socjalne w spokojnej lokalizacjiFor sale is an extremely preserved and spacious apartment of 111,26 m2 located in a beautiful, quiet and family neighborhood, ideal for all who are looking for comfort, safety and quality of life.
Mieszkanie jest jedynym na swoim piętrze, co zapewnia dodatkową prywatność i spokój, a choć znajduje się na parterze, ze względu na spadek terenu jest faktycznie na poziomie pierwszego piętra, co daje poczucie podniesienia i bezpieczeństwa.
Wewnątrz mieszkania wita Cię przytulny hol wejściowy, od którego przestrzeń naturalnie otwiera się na duży i jasny salon, połączony z jadalnią i kuchnią w otwartym układzie.
Jest to centralna część domu, przestronna, funkcjonalna i wypełniona światłem dziennym, idealna do rodzinnych spotkań i relaksu.Mieszkanie posiada trzy komfortowe i dobrze zaprojektowane sypialnie, które zapewniają wystarczającą prywatność dla każdego członka rodziny.
Duża łazienka oraz dodatkowa toaleta z ogrzewaniem podłogowym zwiększają komfort codziennego życia, a w toalecie można zamontować prysznic, jeśli jest to pożądane.
Wygodę mieszkania podnosi dodatkowo osobna spiżarnia oraz duży taras o powierzchni 21,80 m2, idealny na poranną kawę, relaks lub spotkania towarzyskie w cieplejsze dni.
Cena obejmuje garaż o powierzchni 16,02 m2, a przed budynkiem zawsze można znaleźć dodatkowe wolne miejsca parkingowe, co czyni tę nieruchomość jeszcze bardziej praktyczną.
Obok mieszkania znajduje się spiżarnia o powierzchni 1,75 m2, idealna do dodatkowego przechowywania.Lokalizacja jest niezwykle praktyczna i dobrze skomunikowana, przystanek autobusowy znajduje się zaledwie minutę spacerem od budynku, a bramka Črnomerec jest oddalona o trzy minuty.
Okolica jest bezpieczna, czysta i bardzo przyjemna do życia, otoczona zielenią i wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami.Mieszkanie jest starannie utrzymane, niezwykle schludne i czyste oraz gotowe do zamieszkania bez żadnych nakładów.
To dom, który zapewnia prawdziwy komfort i jakość życia, i jest idealny dla rodziny poszukującej funkcjonalności, przestrzeni i spokoju w dobrej strefie miejskiej.Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami: www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 32 % porównywalnych ofert.
ZAGREB
870 000 € · 108 m²
8 056 €/m²
Podobieństwo 97 %
ZAGREB
767 599 € · 106 m²
7 242 €/m²
Podobieństwo 96 %
ZAGREB
469 084 € · 106 m²
4 425 €/m²
Podobieństwo 96 %
ZAGREB
586 000 € · 106 m²
5 528 €/m²
Podobieństwo 96 %
ZAGREB
494 000 € · 111 m²
4 450 €/m²
Podobieństwo 95 %
ZAGREB
650 000 € · 105 m²
6 190 €/m²
Podobieństwo 95 %
ZAGREB
389 000 € · 110 m²
3 536 €/m²
Podobieństwo 94 %
ZAGREB
832 000 € · 104 m²
8 000 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 480 000 € · Cena za m²: 4 324 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 111 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 2 917 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Zagrzeb – stolica i największe miasto Chorwacji. Liczy ono 767 tys. mieszkańców (2021), a aglomerację zagrzebską zamieszkuje około 1,1 mln. Historycznie miasto wywodzi się od leżących na sąsiadujących ze sobą wzgórzach osad Gradec i Kaptol, które stanowią jądro dzisiejszego Zagrzebia.
Liczba mieszkańców: 790 017
Źródło: Wikipedia