Mieszkanie Zagreb

Na sprzedaż · Zagreb · Grad Zagreb

3 Pokoje 111 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 480 000 € 4 324 €/m²

Opis nieruchomości

Zagrzeb, Črnomerec - piękny apartament miejski w spokojnej okolicy
ZAGREB, ČRNOMEREC - piękne mieszkanie socjalne w spokojnej lokalizacjiFor sale is an extremely preserved and spacious apartment of 111,26 m2 located in a beautiful, quiet and family neighborhood, ideal for all who are looking for comfort, safety and quality of life. Mieszkanie jest jedynym na swoim piętrze, co zapewnia dodatkową prywatność i spokój, a choć znajduje się na parterze, ze względu na spadek terenu jest faktycznie na poziomie pierwszego piętra, co daje poczucie podniesienia i bezpieczeństwa. Wewnątrz mieszkania wita Cię przytulny hol wejściowy, od którego przestrzeń naturalnie otwiera się na duży i jasny salon, połączony z jadalnią i kuchnią w otwartym układzie. Jest to centralna część domu, przestronna, funkcjonalna i wypełniona światłem dziennym, idealna do rodzinnych spotkań i relaksu.Mieszkanie posiada trzy komfortowe i dobrze zaprojektowane sypialnie, które zapewniają wystarczającą prywatność dla każdego członka rodziny. Duża łazienka oraz dodatkowa toaleta z ogrzewaniem podłogowym zwiększają komfort codziennego życia, a w toalecie można zamontować prysznic, jeśli jest to pożądane. Wygodę mieszkania podnosi dodatkowo osobna spiżarnia oraz duży taras o powierzchni 21,80 m2, idealny na poranną kawę, relaks lub spotkania towarzyskie w cieplejsze dni. Cena obejmuje garaż o powierzchni 16,02 m2, a przed budynkiem zawsze można znaleźć dodatkowe wolne miejsca parkingowe, co czyni tę nieruchomość jeszcze bardziej praktyczną. Obok mieszkania znajduje się spiżarnia o powierzchni 1,75 m2, idealna do dodatkowego przechowywania.Lokalizacja jest niezwykle praktyczna i dobrze skomunikowana, przystanek autobusowy znajduje się zaledwie minutę spacerem od budynku, a bramka Črnomerec jest oddalona o trzy minuty. Okolica jest bezpieczna, czysta i bardzo przyjemna do życia, otoczona zielenią i wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami.Mieszkanie jest starannie utrzymane, niezwykle schludne i czyste oraz gotowe do zamieszkania bez żadnych nakładów. To dom, który zapewnia prawdziwy komfort i jakość życia, i jest idealny dla rodziny poszukującej funkcjonalności, przestrzeni i spokoju w dobrej strefie miejskiej.Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami: www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 324 €/m²
Mediana podobnych ofert 5 409 €/m²
Różnica względem mediany -20,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 32.

Cena za m² jest wyższa niż w 32 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 817 €/m²–7 352 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zagreb): 2 917 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 555 € Na podstawie stawki gminy Zagreb na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
480 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zagreb
Powiat
Zagreb
Żupania
Grad Zagreb
Powierzchnia użytkowa
111 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Garaż
1
ID ogłoszenia
309596

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 480 000 € · Cena za m²: 4 324 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 111 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 2 917 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Zagrzeb – stolica i największe miasto Chorwacji. Liczy ono 767 tys. mieszkańców (2021), a aglomerację zagrzebską zamieszkuje około 1,1 mln. Historycznie miasto wywodzi się od leżących na sąsiadujących ze sobą wzgórzach osad Gradec i Kaptol, które stanowią jądro dzisiejszego Zagrzebia.

Liczba mieszkańców: 790 017

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.