Apartmán Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

4 Izby 120 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 429 000 € 3 575 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Záhreb, Remetinec, 4-izbový penthouse 107 m2, novostavba na predaj
Moderný luxus a pohodlie každodenného života v srdci Botinaca. Vynikajúca lokalita v obci Botinec, pri základnej škole Braće Radić a materskej škole, tento vysokokvalitný nový objekt je navrhnutý podľa moderných štandardov bezpečnosti a pohodlia. The building is carefully planned with an emphasis on functionality, earthquake stability and aesthetics of modern housing, providing its occupants with superior comfort in a quiet, family environment. In the immediate vicinity there are all the necessary facilities for a pleasant everyday life market, shops, health center, church, cafes and bakeries, while Arena Zagreb is only 15 km away. The walls between the apartments are additionally soundproofed, and the interior partition walls are executed in a knauf system with double panels. Underfloor heating with a condensing boiler allows individual temperature regulation in each room through a thermostat, while ventilation systems with a hood connection are installed in the bathrooms and kitchen. The total area of the building will be furnished, and the building is equipped with an elevator and a room with a video-portaphone in color. The spacious and bright apartment is located on the second floor. The spacious and bright apartment is located on the third floor. The floors are lined with two-layer parquet and large-format ceramic, suspended ceilings with built-in LED lighting emphasize the stylish interior, and each room has its own climate. PVC carpentry in anthracite and white with electric shutters and modern perforated railings on the balconies further confirm the high standard of performance. _________________________ This luxurious apartment in Botinac is a perfect blend of aesthetics, functionality and quality it is an ideal choice for a modern home. Fully equipped, energy-efficient and immediately habitable, this apartment offers everything that modern city life is looking for comfort, safety and elegance.If a lower price is published on another website, the same applies to us.For any additional questions and views of the property we are at your disposal.In the case of business mediation of our agency, there is an obligation to pay agency commission.For this property there is a contact: Lucija, 2938

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 575 €/m²
Medián podobných ponúk 4 435 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -19,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 26.

Cena za m² je vyššia než pri 26 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 575 €/m²–5 665 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 600 € Podľa sadzby obce Zagreb pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
429 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zagreb
Okres
Zagreb
Župa
Grad Zagreb
Obytná plocha
120 m²
Veľkosť pozemku
170 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
ID inzerátu
307425

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Výťah
Zariadené
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 429 000 € · Cena za m²: 3 575 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 120 m² · Veľkosť pozemku: 170 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Záhreb je hlavné mesto Chorvátska.

Počet obyvateľov: 790 017

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje