In vendita · Zagreb · Grad Zagreb
Zagabria, Remetinec, attico di 4 locali 107 m2, nuovo edificio in vendita
Lusso moderno e comfort della vita quotidiana nel cuore di Botinec
In una posizione eccellente nel quartiere Botinec, accanto alla scuola elementare Braće Radić e all'asilo, si trova questa nuova costruzione di alta qualità progettata secondo gli standard moderni di sicurezza e comfort.
L'edificio è stato attentamente pianificato con un'enfasi sulla funzionalità, la stabilità antisismica e l'estetica dell'abitazione moderna, offrendo ai suoi abitanti un comfort di alto livello in un ambiente tranquillo e familiare.
Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi necessari per una vita quotidiana piacevole – mercato, negozi, centro sanitario, chiesa, caffè e panetterie, mentre l'Arena di Zagabria è distante solo un chilometro.
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Costruzione di alta qualità e standard moderni
L'appartamento si trova in un edificio realizzato con struttura in cemento armato, con una facciata spessa 15 cm isolata con una combinazione di lana di roccia e polistirene, che garantisce un'eccellente efficienza energetica (certificato A+).
Le pareti tra gli appartamenti sono ulteriormente isolate acusticamente, e le pareti divisorie interne sono realizzate con il sistema Knauf a doppio strato.
Il riscaldamento a pavimento con boiler a condensazione consente la regolazione individuale della temperatura in ogni stanza tramite termostato, mentre nei bagni e in cucina sono installati sistemi di ventilazione con collegamento per l'aspirazione.
L'intero contesto dell'edificio è curato, e l'edificio è dotato di ascensore e di un sistema di citofono video a colori.
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Appartamento di lusso arredato con una disposizione accuratamente studiata
Questo ampio e luminoso
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 26 % degli annunci comparabili.
ZAGREB
429 000 € · 120 m²
3 575 €/m²
Somiglianza 100 %
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350 000 € · 120 m²
2 917 €/m²
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429 000 € · 120 m²
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950 000 € · 121 m²
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6 393 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 429 000 € · Prezzo al m²: 3 575 €/m²
Superficie abitabile: 120 m² · Dimensione del terreno: 170 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.
Popolazione: 790 017
Fonte: Wikipedia