Appartamento Zagreb

In vendita · Zagreb · Grad Zagreb

4 Camere 120 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 429 000 € 3 575 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zagabria, Remetinec, attico di 4 locali 107 m2, nuovo edificio in vendita
Lusso moderno e comfort della vita quotidiana nel cuore di Botinec In una posizione eccellente nel quartiere Botinec, accanto alla scuola elementare Braće Radić e all'asilo, si trova questa nuova costruzione di alta qualità progettata secondo gli standard moderni di sicurezza e comfort. L'edificio è stato attentamente pianificato con un'enfasi sulla funzionalità, la stabilità antisismica e l'estetica dell'abitazione moderna, offrendo ai suoi abitanti un comfort di alto livello in un ambiente tranquillo e familiare. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi necessari per una vita quotidiana piacevole – mercato, negozi, centro sanitario, chiesa, caffè e panetterie, mentre l'Arena di Zagabria è distante solo un chilometro. ________________________________________ Costruzione di alta qualità e standard moderni L'appartamento si trova in un edificio realizzato con struttura in cemento armato, con una facciata spessa 15 cm isolata con una combinazione di lana di roccia e polistirene, che garantisce un'eccellente efficienza energetica (certificato A+). Le pareti tra gli appartamenti sono ulteriormente isolate acusticamente, e le pareti divisorie interne sono realizzate con il sistema Knauf a doppio strato. Il riscaldamento a pavimento con boiler a condensazione consente la regolazione individuale della temperatura in ogni stanza tramite termostato, mentre nei bagni e in cucina sono installati sistemi di ventilazione con collegamento per l'aspirazione. L'intero contesto dell'edificio è curato, e l'edificio è dotato di ascensore e di un sistema di citofono video a colori. ________________________________________ Appartamento di lusso arredato con una disposizione accuratamente studiata Questo ampio e luminoso

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 575 €/m²
Mediana di annunci simili 4 435 €/m²
Differenza dalla mediana -19,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 26.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 26 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 575 €/m²–5 665 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zagreb): 2 917 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 600 € In base all’aliquota comunale di Zagreb per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
429 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zagreb
Distretto
Zagreb
Regione
Grad Zagreb
Superficie abitabile
120 m²
Dimensione del terreno
170 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
307425

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Ascensore
Arredato
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 429 000 € · Prezzo al m²: 3 575 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 120 m² · Dimensione del terreno: 170 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.

Popolazione: 790 017

Fonte: Wikipedia

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