À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Zagreb, Remetinec, Penthouse 4 pièces de 107 m², immeuble neuf à vendre
Luxe moderne et confort du quotidien au cœur de Botinac
Dans un excellent emplacement au village de Botinec, à côté de l'école primaire Braće Radić et de la crèche, cet immeuble neuf de haute qualité est conçu selon les normes modernes de sécurité et de confort.
L'immeuble est soigneusement planifié avec un accent sur la fonctionnalité, la stabilité sismique et l'esthétique du logement moderne, offrant à ses occupants un confort supérieur dans un environnement calme et familial.
À proximité immédiate se trouvent toutes les installations nécessaires à une vie quotidienne agréable : marché, commerces, centre de santé, église, cafés et boulangeries, tandis que l'Arena Zagreb n'est qu'à 15 km.
Les cloisons entre les appartements sont en outre insonorisées, et les cloisons intérieures sont réalisées dans un système Knauf avec panneaux doubles.
Le chauffage au sol avec une chaudière à condensation permet une régulation individuelle de la température dans chaque pièce via un thermostat, tandis que des systèmes de ventilation avec raccordement de hotte sont installés dans les salles de bains et la cuisine.
La surface totale de l'immeuble sera meublée, et l'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'une salle avec vidéophone couleur.
L'appartement spacieux et lumineux se situe au deuxième étage.
L'appartement spacieux et lumineux se situe au troisième étage.
Les sols sont revêtus de parquet à deux couches et de céramique grand format, les plafonds suspendus avec éclairage LED intégré soulignent l'intérieur élégant, et chaque pièce possède son propre climat.
La menuiserie PVC en anthracite et blanc avec volets électriques et garde-corps perforés modernes sur les balcons confirme davantage le haut niveau de performance.
_________________________ Cet appartement luxueux à Botinac est un mélange parfait d'esthétique, de fonctionnalité et de qualité, c'est un choix idéal pour une maison moderne.
Entièrement équipé, économe en énergie et immédiatement habitable, cet appartement offre tout ce que la vie urbaine moderne recherche : confort, sécurité et élégance.
Si un prix inférieur est publié sur un autre site web, il en va de même pour nous.
Pour toute question supplémentaire et visite du bien, nous sommes à votre disposition.
En cas de médiation commerciale de notre agence, il y a une obligation de payer la commission d'agence.
Pour ce bien, le contact est : Lucija, 2938
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 26 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 429 000 € · Prix au m²: 3 575 €/m²
Surface habitable: 120 m² · Superficie du terrain: 170 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia