Apartment Zagreb
Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb
Objektbeschreibung
Zagreb, Remetinec, 4-Zimmer-Penthouse 107 m², Neubau zu verkaufen
Moderner Luxus und Komfort des täglichen Lebens im Herzen von BotinacIn ausgezeichneter Lage im Dorf Botinec, neben der Grundschule Braće Radić und Kindergarten, befindet sich dieser hochwertige Neubau, der nach modernen Sicherheits- und Komfortstandards entworfen wurde.
Das Gebäude wurde sorgfältig mit einem Schwerpunkt auf Funktionalität, Erdbebensicherheit und Ästhetik des modernen Wohnens geplant und bietet seinen Mietern hervorragenden Komfort in einer ruhigen, familiären Umgebung.
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen für ein angenehmes tägliches Leben Marktplatz, Geschäfte, Gesundheitszentrum, Kirche, Cafés und Bäckereien, während die Arena Zagreb nur einen Kilometer entfernt ist.______________________________________________________ moderne StandardsDie Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit Stahlbetonkonstruktion, mit einer Fassade von 15 cm Dicke und einer isolierten Kombination aus Stein.
Die Wände zwischen den Wohnungen sind zusätzlich schallisoliert und die inneren Trennwände sind im Knauf-System mit Doppelplatten ausgeführt.
Die Fußbodenheizung mit Brennwertkessel ermöglicht eine individuelle Regelung der Temperatur in jedem Raum über einen Thermostat, während in Bad und Küche Lüftungssysteme mit Dunstabzugshaube eingebaut sind.
Die gesamte Umgebung des Gebäudes ist eingerichtet, und das Gebäude ist ausgestattet mit Aufzug und Video-Portafon-System in Farbe.______________________________________________ __
Die Böden sind mit zweilagigem Parkett und großformatiger Keramik ausgekleidet, die abgehängten Decken mit eingebauter LED-Beleuchtung betonen das elegante Interieur und jedes Zimmer hat sein eigenes Klima.
PVC-Tischlerei in Anthrazit und Weiß mit elektrischen Rollläden sowie moderne perforierte Geländer auf Balkonen bestätigen den hohen Leistungsstandard.__________________________________________________________ Diese luxuriöse Wohnung in Botinac ist die perfekte Kombination aus Ästhetik, Funktionalität und Qualität das ideale Zuhause für eine Familie, die ein modernes Wohnen in einer ruhigen Umgebung mit ausgezeichneter Infrastruktur sucht.
Voll ausgestattet, energieeffizient und sofort einzugsfähig, bietet diese Wohnung alles, was das moderne Stadtleben verlangt Komfort, Sicherheit und Eleganz.Wenn für diese Immobilie auf einer anderen Website ein niedrigerer Preis veröffentlicht wurde, gilt dies auch bei uns.Für alle weiteren Fragen und Besichtigungen der Immobilie stehen wir Ihnen zur Verfügung.Im Falle der Vermittlung unserer Agentur besteht eine Verpflichtung zur Zahlung der Agenturprovision.Für diese Immobilie gibt es einen Kontakt: Lucija, +385
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 26 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
ZAGREB
429 000 € · 120 m²
3 575 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ZAGREB
350 000 € · 120 m²
2 917 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ZAGREB
429 000 € · 120 m²
3 575 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ZAGREB
950 000 € · 121 m²
7 851 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
ZAGREB
520 000 € · 119 m²
4 370 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
ZAGREB
405 000 € · 121 m²
3 347 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
ZAGREB
424 083 € · 119 m²
3 564 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
ZAGREB
780 000 € · 122 m²
6 393 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 429 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Zagreb
- Bezirk
- Zagreb
- Gespanschaft
- Grad Zagreb
- Wohnfläche
- 120 m²
- Grundstück
- 170 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 307425
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Aufzug
- Möbliert
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 429 000 € · Preis pro m²: 3 575 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 120 m² · Grundstück: 170 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.
Einwohnerzahl: 790 017
Quelle: Wikipedia
