Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Na predaj, Záhreb, Trešnjevka, byt 105 m2 + 2 garáže na predaj
www.biliskov.com ID 15567
Skvelá lokalita, blízko trhu Trešnjevka
Krásny štvorizbový byt o rozlohe 103, 24 m2, v najvyššom poschodí budovy postavenej v roku 1996.
Budova nemá výťah.
Byt sa skladá z vstupnej haly, obývačky integrované s kuchyňou, jedálne, sklenenej a krytej terasy, troch spální, dvoch kúpeľní.
Okrem bytu sa predáva skladová miestnosť o rozlohe 4 m2, ktorá má vlastný vlastnícky list.
Terasa pokračuje do jedálne, je štvorcová a má otvorený, krásny výhľad na východnú časť mesta.
V budúcnosti nie je možné postaviť budovu, ktorá by takýto výhľad zakryla.
Jedna kúpeľňa má toaletu a sprchu, druhá má veľkú vaňu.
Je tu tiež práčka a sušička.
Obe kúpeľne boli zrekonštruované v roku 2023.
Byt sa predáva v zobrazenom stave, teda s nábytkom a spotrebičmi.
Všetky spotrebiče a nábytok sú vysokej kvality.
Byt je priesvitne osvetlený.
Budova je spevnená betónovým rámom s murovaným výplňom.
Strecha je betónová, na ktorej je škridlová krytina, a pred 7 rokmi bola izolovaná a položená plechová krytina.
Pred budovou sú dva parkovacie miesta, ktoré patria k budove.
Ďalšie dva garáže sa predávajú: jedna má rozlohu 15.56 m2 za cenu 45,000.
Táto garáž má elektrinu a vodu; druhá má 12.75m2 za cenu 40,000.
Táto garáž má elektrinu.
Prioritu pri kúpe garáží má kupujúci bytu.
Lokalita je výborná, nachádza sa na frekventovanej pozícii, blízko regionálneho úradu Tresnjevka, kostolov, bánk, obchodov, zdravotných stredísk, materských škôl, škôl, gymnázií, tramvajových staníc a prístupových ciest.
EC: v produkcii
Orientácia: východ‑západ
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 61 % porovnateľných ponúk.
ZAGREB
699 000 € · 105 m²
6 657 €/m²
Podobnosť 100 %
ZAGREB
670 000 € · 104 m²
6 442 €/m²
Podobnosť 99 %
ZAGREB
350 163 € · 106 m²
3 303 €/m²
Podobnosť 99 %
ZAGREB
350 163 € · 106 m²
3 303 €/m²
Podobnosť 99 %
ZAGREB
339 328 € · 106 m²
3 201 €/m²
Podobnosť 99 %
ZAGREB
339 328 € · 106 m²
3 201 €/m²
Podobnosť 99 %
ZAGREB
429 000 € · 107 m²
4 009 €/m²
Podobnosť 98 %
ZAGREB
420 000 € · 103 m²
4 078 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 420 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²
Obytná plocha: 105 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.