Apartmán Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

4 Izby 105 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 420 000 € 4 000 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Na predaj, Záhreb, Trešnjevka, byt 105 m2 + 2 garáže na predaj
www.biliskov.com ID 15567 Skvelá lokalita, blízko trhu Trešnjevka Krásny štvorizbový byt o rozlohe 103, 24 m2, v najvyššom poschodí budovy postavenej v roku 1996. Budova nemá výťah. Byt sa skladá z vstupnej haly, obývačky integrované s kuchyňou, jedálne, sklenenej a krytej terasy, troch spální, dvoch kúpeľní. Okrem bytu sa predáva skladová miestnosť o rozlohe 4 m2, ktorá má vlastný vlastnícky list. Terasa pokračuje do jedálne, je štvorcová a má otvorený, krásny výhľad na východnú časť mesta. V budúcnosti nie je možné postaviť budovu, ktorá by takýto výhľad zakryla. Jedna kúpeľňa má toaletu a sprchu, druhá má veľkú vaňu. Je tu tiež práčka a sušička. Obe kúpeľne boli zrekonštruované v roku 2023. Byt sa predáva v zobrazenom stave, teda s nábytkom a spotrebičmi. Všetky spotrebiče a nábytok sú vysokej kvality. Byt je priesvitne osvetlený. Budova je spevnená betónovým rámom s murovaným výplňom. Strecha je betónová, na ktorej je škridlová krytina, a pred 7 rokmi bola izolovaná a položená plechová krytina. Pred budovou sú dva parkovacie miesta, ktoré patria k budove. Ďalšie dva garáže sa predávajú: jedna má rozlohu 15.56 m2 za cenu 45,000. Táto garáž má elektrinu a vodu; druhá má 12.75m2 za cenu 40,000. Táto garáž má elektrinu. Prioritu pri kúpe garáží má kupujúci bytu. Lokalita je výborná, nachádza sa na frekventovanej pozícii, blízko regionálneho úradu Tresnjevka, kostolov, bánk, obchodov, zdravotných stredísk, materských škôl, škôl, gymnázií, tramvajových staníc a prístupových ciest. EC: v produkcii Orientácia: východ‑západ

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 000 €/m²
Medián podobných ponúk 3 800 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +5,3 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 61.

Cena za m² je vyššia než pri 61 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 303 €/m²–4 268 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 525 € Podľa sadzby obce Zagreb pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
420 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zagreb
Okres
Zagreb
Župa
Grad Zagreb
Obytná plocha
105 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
ID inzerátu
303907

Čo AI našla v popise

Zariadené
Garáž
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 420 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 105 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Záhreb je hlavné mesto Chorvátska.

Počet obyvateľov: 790 017

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje