Appartamento Zagreb

In vendita · Zagreb · Grad Zagreb

4 Camere 105 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 420 000 € 4 000 €/m²

Descrizione dell'immobile

In vendita, Zagabria, Trešnjevka, appartamento 105 m2 + 2 garage in vendita
www.biliskov.com ID 15567Top posizione, vicino al mercato di TrešnjevačkaBellissimo appartamento confortevole con quattro camere di 103, 24 m2, all'ultimo piano dell'edificio costruito nel 1996. anno. L'edificio non ha ascensore. L'appartamento è composto da un corridoio, soggiorno integrato con cucina, sala da pranzo, terrazza vetrata e coperta, tre camere da letto, due bagni. Con l'appartamento si vende anche un ripostiglio di 4 m2 con titolo di proprietà. La terrazza si estende dalla sala da pranzo, è di forma quadrata e offre una vista aperta e splendida sulla parte orientale della città. In futuro, non c'è alcuna possibilità che venga costruito un edificio che ostruisca questa bella vista. Un bagno ha WC e cabina doccia, l'altro ha una grande vasca. Ci sono anche lavatrice e asciugatrice. Entrambi i bagni sono stati ristrutturati nel 2023. L'appartamento è venduto nello stato attuale, quindi con arredi e elettrodomestici. Tutti gli elettrodomestici e gli arredi sono di alta qualità. L'appartamento è immerso nella luce. L'edificio è costruito con struttura in cemento armato e riempimento murario. Il tetto è in cemento con guaina, e 7 anni fa è stato impermeabilizzato e posato con lamiera. Davanti all'edificio ci sono due posti auto appartenenti all'edificio. Inoltre si vendono due garage: uno di 15,56 m2 al prezzo di 45.000€. Questo garage ha elettricità e acqua; il secondo garage è di 12,75m2 al prezzo di 40.000€. Questo garage ha elettricità. La priorità nell'acquisto del garage è per l'acquirente dell'appartamento. La posizione è eccellente, situata in una zona molto frequentata, vicino all'ufficio distrettuale di Trešnjevka, chiesa, banche, negozi, centri sanitari, asili, scuole, licei, fermata del tram e vie di accesso rapido. EC: in costruzioneOrientamento: Est-OvestRiscaldamento: gas a zonaCijena: 420.000€Agencijska provizija:2% +PDV od postignute kupoprodajne cijene

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 000 €/m²
Mediana di annunci simili 3 800 €/m²
Differenza dalla mediana +5,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 61.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 61 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 303 €/m²–4 268 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zagreb): 2 917 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 525 € In base all’aliquota comunale di Zagreb per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
420 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zagreb
Distretto
Zagreb
Regione
Grad Zagreb
Superficie abitabile
105 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
303907

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Garage
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 420 000 € · Prezzo al m²: 4 000 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 105 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.

Popolazione: 790 017

Fonte: Wikipedia

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