Apartment Zagreb

Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb

4 Zimmer 105 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 420 000 € 4 000 €/m²

Objektbeschreibung

Zu verkaufen, Zagreb, Trešnjevka, Wohnung 105 m2 + 2 Garagen zu verkaufen
www.biliskov.com ID 15567Top Lage, bei Trešnjevačka trgSchöne Vier-Zimmer-Wohnung von 103, 24 m2, im obersten Stock eines Gebäudes, das 1996 gebaut wurde.
Jahr.
Das Gebäude hat keinen Aufzug.
Die Wohnung besteht aus einem Flur, Wohnzimmer, das mit Küche, Esszimmer, verglaste und überdachte Terrasse, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer integriert ist.
Neben der Wohnung wird auch ein 4 m2 großer Lagerraum verkauft, der über ein eigenes Eigentumsblatt verfügt.
Die Terrasse erstreckt sich auf den Essbereich, ist quadratisch und hat einen offenen, schönen Blick auf den östlichen Teil der Stadt.
In der Zukunft gibt es keine Möglichkeit, ein Gebäude zu bauen, das eine so schöne Aussicht verhüllt.
Ein Badezimmer hat eine Toilette und eine Dusche und das andere hat eine große Badewanne.
Es gibt auch eine Waschmaschine und Trockner.
Beide Bäder wurden 2023 renoviert.
Die Wohnung wird im sichtbaren Zustand verkauft, also mit Möbeln und Geräten.
Alle Geräte und Möbel sind von hoher Qualität.
Die Wohnung ist im Licht gebadet.
Das Gebäude ist mit einem Stahlbetonrahmen mit Mauerfüllung gebaut.
Das Dach ist aus Beton, auf dem sich eine Schindel befindet, und vor 7 Jahren wurde es gesäumt und ein Blech platziert.Vor dem Gebäude befinden sich zwei Parkplätze, die zum Gebäude gehören.Zusätzlich werden zwei Garagen verkauft: eine ist 15,56 m2 groß und kostet 45.000 €.
Diese Schlucht hat Strom und Wasser; die andere ist 12,75m2 groß und kostet 40.000 €.
Diese Garage hat Strom.
Die Priorität beim Kauf einer Garage hat der Käufer der Wohnung.Die Lage ist großartig in der Frequenzposition, in der Nähe des Regionalbüros Tresnevka, der Kirchen, Banken, Geschäfte, Gesundheitszentren, Kindergärten, Schulen, Gymnasien, Straßenbahnhaltestellen und Zufahrtsstraßen.EC: im BauVerkaufsprovisionen: Ost-West

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 000 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 800 €/m²
Abweichung vom Median +5,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 61.

Der Preis pro m² liegt über dem von 61 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 275 €/m²–4 492 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Zagreb): 2 917 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 525 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zagreb für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
420 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zagreb
Bezirk
Zagreb
Gespanschaft
Grad Zagreb
Wohnfläche
105 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
303907

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Garage
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 420 000 € · Preis pro m²: 4 000 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 105 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.

Einwohnerzahl: 790 017

Quelle: Wikipedia

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