Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Elegantná rezidencia v srdci Záhrebu
EXKLUZÍVNE BYDLIE V ARCHITEKTÚRNOM VÝVOJE MEDVESČAK V SŤEDE MESTSKÉHO BYDLISKA ZAGREB Jedinečná nehnuteľnosť v srdci Záhrebu, luxusný apartmán o rozlohe 260 m2, ktorý sa rozprestiera na štyroch poschodiach elegantnej rezidenčnej budovy na jednej z najprestížnejších a najvyhľadávanejších rezidenčných ulíc v Záhrebe.
Celá budova prešla dôkladnou statickou rekonštrukciou so statickým návrhom, pričom centrálna schodisko je zosilnené oceľovým rámom pre odolnosť proti zemetraseniam až do 9 stupňov podľa Richterovej stupnice, čo zabezpečuje pokoj, bezpečnosť a trvalú hodnotu investície. Apartmán je kompletne zrekonštruovaný a premyslene zariadený do najmenších detailov, každá miestnosť je na mieru a podľa najvyšších štandardov kvality.
Tento dom, ktorý vyžaruje sofistikovanosť a teplo, bol starostlivo navrhnutý pre rodinu a jej život, takže v každom segmente cítiť osobný dotyk a bezchybné využitie priestoru. Rozloženie a vybaveniePodzemie: priestranné multifunkčné podlažie, ktoré môže slúžiť ako hosťovská suita, fitness zóna alebo domáca kancelária.
Tu sa nachádza veľká miestnosť, moderná kúpeľňa a ďalšia skladovacia miestnosť.
Pôdorys: vstupná hala a pracovňa, ideálna pre tichý pracovný kút. Prvé poschodie: centrálny poschodie apartmánu dominované impozantným konceptom otvoreného priestoru, špirálové schodisko elegantne spája obývaciu časť s krbom, jedálňou a špičkovou kuchyňou z kremeňa s ostrovčekom a integrovanou najmodernejšou technikou.
Z obývačky môžete vyjsť do oázy súkromia – dvor s terasou o rozlohe 20 m2 a upravenou záhradou 50 m2 s integrovaným drenážnym systémom.
Na konci schodov je diskrétne skrytý hosťovský záchod, druhé poschodie: intímna nočná zóna s dvoma veľkými spálňami, detskou izbou s vlastnou kúpeľňou a prístupom na priestrannú terasu (12 m2) a hlavnou spálňou s luxusnou kúpeľňou, sprchovacím kútom, vstavanou šatníkom a balkónom.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú všetky zariadenia potrebné pre pohodlný a kvalitný život: škola, materská škola, vysoké školy, zdravotnícke inštitúcie, obchody, kaviarne a tramvajová stanica. Toto bývanie v Medveščaku je viac než apartmán, je to dom s charakterom, určený pre tých, ktorí hľadajú kombináciu histórie, bezpečnosti a moderného luxusu.
Vzácna príležitosť vlastniť nehnuteľnosť, ktorá zosobňuje vrchol mestského života v Záhrebe so svojou architektúrou, výzdobou a polohou
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.
ZAGREB
1 199 000 € · 255 m²
4 702 €/m²
Podobnosť 91 %
ZAGREB
1 500 000 € · 261 m²
5 747 €/m²
Podobnosť 90 %
ZAGREB
1 950 000 € · 263 m²
7 414 €/m²
Podobnosť 89 %
ZAGREB
1 950 000 € · 263 m²
7 414 €/m²
Podobnosť 89 %
ZAGREB
990 000 € · 250 m²
3 960 €/m²
Podobnosť 86 %
ZAGREB
990 000 € · 250 m²
3 960 €/m²
Podobnosť 86 %
ZAGREB
672 000 € · 219 m²
3 068 €/m²
Podobnosť 84 %
ZAGREB
778 000 € · 234 m²
3 325 €/m²
Podobnosť 83 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 1 060 000 € · Cena za m²: 4 077 €/m²
Obytná plocha: 260 m² · Veľkosť pozemku: 67 m²
Izby: 5 · Kúpeľne: 7
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 30 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.