Apartmán Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

5 Izby 260 m² Plocha 7 Kúpeľne
Ponuková cena 1 060 000 € 4 077 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Elegantná rezidencia v srdci Záhrebu
EXKLUZÍVNE BYDLIE V ARCHITEKTÚRNOM VÝVOJE MEDVESČAK V SŤEDE MESTSKÉHO BYDLISKA ZAGREB Jedinečná nehnuteľnosť v srdci Záhrebu, luxusný apartmán o rozlohe 260 m2, ktorý sa rozprestiera na štyroch poschodiach elegantnej rezidenčnej budovy na jednej z najprestížnejších a najvyhľadávanejších rezidenčných ulíc v Záhrebe. Celá budova prešla dôkladnou statickou rekonštrukciou so statickým návrhom, pričom centrálna schodisko je zosilnené oceľovým rámom pre odolnosť proti zemetraseniam až do 9 stupňov podľa Richterovej stupnice, čo zabezpečuje pokoj, bezpečnosť a trvalú hodnotu investície. Apartmán je kompletne zrekonštruovaný a premyslene zariadený do najmenších detailov, každá miestnosť je na mieru a podľa najvyšších štandardov kvality. Tento dom, ktorý vyžaruje sofistikovanosť a teplo, bol starostlivo navrhnutý pre rodinu a jej život, takže v každom segmente cítiť osobný dotyk a bezchybné využitie priestoru. Rozloženie a vybaveniePodzemie: priestranné multifunkčné podlažie, ktoré môže slúžiť ako hosťovská suita, fitness zóna alebo domáca kancelária. Tu sa nachádza veľká miestnosť, moderná kúpeľňa a ďalšia skladovacia miestnosť. Pôdorys: vstupná hala a pracovňa, ideálna pre tichý pracovný kút. Prvé poschodie: centrálny poschodie apartmánu dominované impozantným konceptom otvoreného priestoru, špirálové schodisko elegantne spája obývaciu časť s krbom, jedálňou a špičkovou kuchyňou z kremeňa s ostrovčekom a integrovanou najmodernejšou technikou. Z obývačky môžete vyjsť do oázy súkromia – dvor s terasou o rozlohe 20 m2 a upravenou záhradou 50 m2 s integrovaným drenážnym systémom. Na konci schodov je diskrétne skrytý hosťovský záchod, druhé poschodie: intímna nočná zóna s dvoma veľkými spálňami, detskou izbou s vlastnou kúpeľňou a prístupom na priestrannú terasu (12 m2) a hlavnou spálňou s luxusnou kúpeľňou, sprchovacím kútom, vstavanou šatníkom a balkónom. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú všetky zariadenia potrebné pre pohodlný a kvalitný život: škola, materská škola, vysoké školy, zdravotnícke inštitúcie, obchody, kaviarne a tramvajová stanica. Toto bývanie v Medveščaku je viac než apartmán, je to dom s charakterom, určený pre tých, ktorí hľadajú kombináciu histórie, bezpečnosti a moderného luxusu. Vzácna príležitosť vlastniť nehnuteľnosť, ktorá zosobňuje vrchol mestského života v Záhrebe so svojou architektúrou, výzdobou a polohou

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 4 077 €/m²
Medián podobných ponúk 4 766 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -14,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 40.

Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 363 €/m²–5 957 €/m² Porovnané s 30 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 300 € Podľa sadzby obce Zagreb pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 060 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zagreb
Okres
Zagreb
Župa
Grad Zagreb
Obytná plocha
260 m²
Veľkosť pozemku
67 m²
Izby
5
Kúpeľne
7
ID inzerátu
302844

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 060 000 € · Cena za m²: 4 077 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 260 m² · Veľkosť pozemku: 67 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 7

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 30 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Záhreb je hlavné mesto Chorvátska.

Počet obyvateľov: 790 017

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje