Apartmán Zagreb

Na prodej · Zagreb · Grad Zagreb

5 Pokoje 260 m² Plocha 7 Koupelny
Nabídková cena 1 060 000 € 4 077 €/m²

Popis nemovitosti

Elegantní rezidence v centru Záhřebu
EXKLUZIVNÍ REZIDENCE V MEDVESČAK ARCHITEKTURÁLNÍ ROZVOJ V SRDCI SOUČASNÉ REZIDENCE ZAGREBA Jedinečná nemovitost v centru Záhřebu luxusní byt 260 m2, který se rozprostírá ve čtyřech patrech elegantní obytné budovy v jedné z nejprestižnějších a nejvyhledávanějších rezidenčních ulic v Záhřebu.
Celá budova prošla důkladnou statickou rekonstrukcí se statickým designem, kdy je centrální schodiště vyztuženo ocelovým rámem pro odolnost proti zemětřesení až do stupně 9 podle Richtera zajišťujícího klid, bezpečnost a trvalou hodnotu investice. Byt je kompletně zrekonstruován a promyšleně vyzdoben do nejmenších detailů, každý pokoj je vyroben na míru a podle nejvyšších standardů kvality.
Tento domov, který vyzařuje sofistikovanost a teplo, pečlivě navrhl rodinu pro svůj vlastní život, takže v každém segmentu člověk cítí osobní poznámku a bezvadnou funkčnost prostoru.Uspořádání a zařízeníPodrum: prostorná multifunkční podlaha, která může sloužit jako apartmá pro hosty, fitness zóna nebo domácí kancelář.
K dispozici je velký pokoj, moderní koupelna a další komora.
přízemí: vstupní hala a pracovna, ideální pro klidný pracovní kout.První patro: centrální patro bytu dominuje impozantní koncept otevřeného prostoru točité schodiště elegantně spojuje obývací pokoj s krbem, jídelnou a vynikající kuchyní z křemene na ostrov a integrovanou nejmodernější technologií.
Z obývacího pokoje se můžete dostat ven do oázy soukromí na dvoře s terasou 20 m2 a upravenou zahradou 50 m2 s vestavěným odvodňovacím systémem.
Na konci schodiště je diskrétně skrytá toaleta pro hosty, druhé patro: intimní noční zóna se dvěma velkými ložnicemi, dětský pokoj s vlastní koupelnou a přístupem na prostornou terasu (12 m2) a hlavní ložnice s luxusní koupelnou, otevřeným sprchovým koutem, vestavěnou skříní s balkonem.
V bezprostřední blízkosti jsou všechna zařízení nezbytná pro pohodlný a kvalitní život: škola, školka, vysoké školy, zdravotní zařízení, obchody, kavárny a tramvajová zastávka.Tato rezidence na Medveščaku je více než bytem, je to domov s charakterem, určený pro ty, kteří hledají kombinaci historie, bezpečnosti a moderního luxusu.
Vzácná příležitost vlastnit nemovitost, která ztělesňuje vrchol městského života v Záhřebu s jeho architekturou, výzdobou a umístěním. Pro více informací a uspořádání volejte: 0992074330

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 4 077 €/m²
Medián podobných nabídek 4 766 €/m²
Rozdíl proti mediánu -14,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 40.

Cena za m² je vyšší než u 40 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 363 €/m²–5 957 €/m² Porovnáno s 30 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 300 € Podle sazby obce Zagreb pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 060 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zagreb
Okres
Zagreb
Župa
Grad Zagreb
Obytná plocha
260 m²
Velikost pozemku
67 m²
Pokoje
5
Koupelny
7
ID inzerátu
302844

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 060 000 € · Cena za m²: 4 077 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 260 m² · Velikost pozemku: 67 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 7

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 30 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Záhřeb je hlavní a největší město Chorvatska. Leží na severozápadě země, u řeky Sávy, na jižních svazích pohoří Medvednica. Záhřeb leží v nadmořské výšce přibližně 120 m n. m. Žije zde přibližně 809 000 obyvatel, v celé záhřebské městské aglomeraci žije 1 150 000 obyvatel, což je přibližně čtvrtina celkového počtu obyvatel Chorvatska.

Počet obyvatel: 790 017

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje