In vendita · Zagreb · Grad Zagreb
Elegante residenza nel cuore di Zagabria
RESIDENZA ESCLUSIVA SU MEDVEŠČAK – GIOIELLO ARCHITETTONICO NEL CUORE DI ZAGREB
In vendita una proprietà unica nel cuore di Zagabria – un appartamento di lusso di 260 m² che si estende su quattro piani di un elegante edificio residenziale in una delle più prestigiose e richieste vie di Zagabria, via Medveščak.
Questa residenza rappresenta la perfetta combinazione del fascino senza tempo dell'architettura urbana di lusso degli anni cinquanta e della sofisticazione contemporanea.
L'intero edificio ha subito un accurato restauro strutturale con elaborato statico, durante il quale la scala centrale è stata rinforzata con una struttura in acciaio per resistere a terremoti fino a 9 gradi Richter – garantendo tranquillità, sicurezza e valore duraturo dell'investimento.
L'appartamento è stato completamente ricostruito e progettato con cura fino al più piccolo dettaglio – ogni stanza è realizzata su misura e secondo i più alti standard di qualità.
Questa casa, che emana raffinatezza e calore, è stata attentamente modellata dalla famiglia per la propria vita, così che in ogni segmento si percepisce un tocco personale e una funzionalità impeccabile dello spazio.
Disposizione e servizi
Seminterrato: ampia zona multifunzionale che può fungere da appartamento per ospiti, area fitness o ufficio domestico.
Qui si trovano una grande stanza, un bagno moderno e una stanza aggiuntiva per deposito.
Piano terra: ingresso e studio, ideale per un angolo di lavoro tranquillo.
Primo piano: piano centrale dell'appartamento dominato da un impressionante concetto open-space – la scala a chiocciola collega elegantemente lo spazio giorno con camino, sala da pranzo e cucina di alta gamma in quarzo con isola e tecnologia all'avanguardia integrata (inclusi trituratore dei rifiuti e sistema di gestione intelligente).
Dallo spazio giorno si accede a un'oasi di privacy – un cortile con terrazza pavimentata di 20 m² e un
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 40 % degli annunci comparabili.
ZAGREB
1 199 000 € · 255 m²
4 702 €/m²
Somiglianza 91 %
ZAGREB
1 500 000 € · 261 m²
5 747 €/m²
Somiglianza 90 %
ZAGREB
1 950 000 € · 263 m²
7 414 €/m²
Somiglianza 89 %
ZAGREB
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ZAGREB
990 000 € · 250 m²
3 960 €/m²
Somiglianza 86 %
ZAGREB
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Somiglianza 86 %
ZAGREB
672 000 € · 219 m²
3 068 €/m²
Somiglianza 84 %
ZAGREB
778 000 € · 234 m²
3 325 €/m²
Somiglianza 83 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 1 060 000 € · Prezzo al m²: 4 077 €/m²
Superficie abitabile: 260 m² · Dimensione del terreno: 67 m²
Camere: 5 · Bagni: 7
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 30 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.
Popolazione: 790 017
Fonte: Wikipedia