Appartamento Zagreb

In vendita · Zagreb · Grad Zagreb

5 Camere 260 m² Superficie 7 Bagni
Prezzo richiesto 1 060 000 € 4 077 €/m²

Descrizione dell'immobile

Elegante residenza nel cuore di Zagabria
RESIDENZA ESCLUSIVA SU MEDVEŠČAK – GIOIELLO ARCHITETTONICO NEL CUORE DI ZAGREB In vendita una proprietà unica nel cuore di Zagabria – un appartamento di lusso di 260 m² che si estende su quattro piani di un elegante edificio residenziale in una delle più prestigiose e richieste vie di Zagabria, via Medveščak. Questa residenza rappresenta la perfetta combinazione del fascino senza tempo dell'architettura urbana di lusso degli anni cinquanta e della sofisticazione contemporanea. L'intero edificio ha subito un accurato restauro strutturale con elaborato statico, durante il quale la scala centrale è stata rinforzata con una struttura in acciaio per resistere a terremoti fino a 9 gradi Richter – garantendo tranquillità, sicurezza e valore duraturo dell'investimento. L'appartamento è stato completamente ricostruito e progettato con cura fino al più piccolo dettaglio – ogni stanza è realizzata su misura e secondo i più alti standard di qualità. Questa casa, che emana raffinatezza e calore, è stata attentamente modellata dalla famiglia per la propria vita, così che in ogni segmento si percepisce un tocco personale e una funzionalità impeccabile dello spazio. Disposizione e servizi Seminterrato: ampia zona multifunzionale che può fungere da appartamento per ospiti, area fitness o ufficio domestico. Qui si trovano una grande stanza, un bagno moderno e una stanza aggiuntiva per deposito. Piano terra: ingresso e studio, ideale per un angolo di lavoro tranquillo. Primo piano: piano centrale dell'appartamento dominato da un impressionante concetto open-space – la scala a chiocciola collega elegantemente lo spazio giorno con camino, sala da pranzo e cucina di alta gamma in quarzo con isola e tecnologia all'avanguardia integrata (inclusi trituratore dei rifiuti e sistema di gestione intelligente). Dallo spazio giorno si accede a un'oasi di privacy – un cortile con terrazza pavimentata di 20 m² e un

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 4 077 €/m²
Mediana di annunci simili 4 766 €/m²
Differenza dalla mediana -14,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 40.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 40 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 363 €/m²–5 957 €/m² Confrontato con 30 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Zagreb): 2 917 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 300 € In base all’aliquota comunale di Zagreb per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 060 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zagreb
Distretto
Zagreb
Regione
Grad Zagreb
Superficie abitabile
260 m²
Dimensione del terreno
67 m²
Camere
5
Bagni
7
ID annuncio
302844

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 060 000 € · Prezzo al m²: 4 077 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 260 m² · Dimensione del terreno: 67 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 7

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 30 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.

Popolazione: 790 017

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce