Apartmán Podsljeme
Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Popis nehnuteľnosti
Záhreb, Podsljeme, Gračani, trojizbový byt, na predaj
Zprostredkujeme predaj bytu nachádzajúceho sa v obytnom dome v Záhrebe, Podsljeme, Gračani.
Byt je na druhom poschodí, orientácia severozápad-juh, s celkovou rozlohou 159.10 m2.
Skladá sa z kuchyne, obývačky, dvoch spální, vstupnej haly, dvoch terás.
Má hosťovskú toaletu, kúpeľňu s toaletou a kúpeľňu so sáunou o rozlohe 19,20 m2.
Obývačka o rozlohe 37.70 m2 má výstup na terasu (celkovo 24.48 m2 podlahovej plochy) s otvoreným výhľadom smerom k lanovke a podslimnej zóne.
Okrem bytu je povinné zakúpiť dve parkovacie miesta s hrubou rozlohou 12,50m2 gross x2, za cenu 30,000.
Byt je tak orientovaný, že je slnečný a svetlý po celý deň.
Budova sa nachádza v pokojnom prostredí blízko všetkých potrebných zariadení a má vynikajúce dopravné spojenie.
Existuje možnosť výmeny za menší byt v Záhrebe alebo Splitu.
Viac informácií a prehliadka nehnuteľnosti s agentom je možná iba po podpísaní Zmluvy o sprostredkovaní, ktorá je v súlade so zákonom o ochrane osobných údajov a zákonom o realitnom sprostredkovaní.
Poplatok za sprostredkovanie: 3% + VAT
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Podsljeme
590 000 € · 160 m²
3 688 €/m²
Podobnosť 99 %
Podsljeme
3 000 € · 160 m²
19 €/m²
Podobnosť 99 %
Podsljeme
1 900 € · 145 m²
13 €/m²
Podobnosť 91 %
ZAGREB
1 150 000 € · 151 m²
7 616 €/m²
Podobnosť 82 %
ZAGREB
1 057 000 € · 151 m²
7 000 €/m²
Podobnosť 82 %
ZAGREB
713 226 € · 158 m²
4 514 €/m²
Podobnosť 81 %
ZAGREB
420 000 € · 143 m²
2 937 €/m²
Podobnosť 77 %
ZAGREB
675 000 € · 149 m²
4 530 €/m²
Podobnosť 76 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 390 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Podsljeme
- Okres
- Zagreb
- Župa
- Grad Zagreb
- Obytná plocha
- 159 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 191146
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 390 000 € · Cena za m²: 2 453 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 159 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
