Dom
2 067 €/m²
CroReal Price Map
Ponukové ceny nehnuteľností v lokalite Podsljeme, Grad Zagreb
Medián ponukovej ceny za m² podľa lokality a typu nehnuteľnosti
Prehľad lokality
Podsljeme
Grad Zagreb · Podsljeme
Sledované roky inzerátov: 2022–2026
Posledný rok s údajmi: 2026 Aktualizácia údajov:
Aktuálne inzerované
Aktívne inzeráty; rozpoznané duplicitné ponuky toho istého domu sa počítajú raz.
Apartmán
Nedostatok údajov (2 záznamov)
Pozemok
Nedostatok údajov (3 záznamov)
Komerčné
Nedostatok údajov (0 záznamov)
Historické záznamy ponukových cien
Posledné známe ponukové ceny podľa roku inzerátu; nejde o potvrdené realizačné ceny.
Dom · 2026
1 733 €/m²
Apartmán · 2026
Nedostatok údajov (2 záznamov)
Pozemok · 2026
Nedostatok údajov (4 záznamov)
Komerčné · 2026
Nedostatok údajov (0 záznamov)
Ponukové ceny podľa rokov (EUR/m²)
| Rok | Dom | Apartmán | Pozemok | Komerčné | Záznamy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 733 €/m²-23,8 % n = 15 | Nedostatok údajov (2 záznamov) | Nedostatok údajov (4 záznamov) | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 21 |
| 2025 | 2 274 €/m²+19,3 % n = 26 | 3 444 €/m²-1,3 % n = 25 | 174 €/m² n = 8 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 59 |
| 2024 | 1 907 €/m² n = 16 | 3 489 €/m² n = 35 | 119 €/m² n = 8 | Nedostatok údajov (1 záznamov) | 60 |
| 2023 | Nedostatok údajov (2 záznamov) | 2 399 €/m² n = 5 | Nedostatok údajov (1 záznamov) | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 8 |
| 2022 | 1 586 €/m² n = 30 | 2 560 €/m² n = 39 | 208 €/m² n = 6 | Nedostatok údajov (2 záznamov) | 77 |
Grafy vývoja cien
Metodika a obmedzenia údajov
Štatistiky vychádzajú z ponukových cien inzerátov v databáze CroReal, nie z katastra ani z potvrdených realizačných cien. Medián zobrazujeme od piatich platných záznamov, medziročnú zmenu až pri desiatich záznamoch v oboch obdobiach a typické rozpätie tvorí 10.–90. percentil. Aktívne ponuky toho istého domu rozpoznané podľa fotografií počítame raz. Archivované historické záznamy zatiaľ nemožno úplne deduplikovať.
Časté otázky k cenovým údajom
Ide o skutočné predajné ceny?
Nie. Ide o ponukové ceny z inzerátov, nie o konečné ceny po predaji.
Prečo používate medián?
Medián je menej citlivý na mimoriadne lacné alebo drahé ponuky.
Ako riešite duplicitné ponuky?
Rozpoznané aktívne ponuky toho istého domu počítame raz a použijeme medián ich cien za m².
Kedy zobrazíte trend?
Cena potrebuje päť záznamov a medziročný trend desať záznamov v oboch obdobiach.
Ako často údaje aktualizujete?
Aktívne údaje sa obnovujú pri importe ponúk realitných kancelárií.