Apartment Podsljeme
Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb
Objektbeschreibung
Zagreb, Podsljeme, Gračani, Dreizimmerwohnung, zu verkaufen
Wir vermitteln den Verkauf einer Wohnung in einem Wohnhaus in Zagreb, Podsljeme, Graciani.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock, Nord-West-Süd-Ausrichtung, Gesamtfläche von 159,10 m2.
Es besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer Eingangshalle, zwei Terrassen.
Es gibt eine Gästetoilette, ein Badezimmer mit WC und ein Badezimmer mit einer Sauna von 19,20 m2.
Das 37,70 m2 große Wohnzimmer verfügt über einen Ausgang auf die Terrasse (insgesamt 24,48 m2 Bodenfläche) mit offenem Blick auf die Seilbahn und auf die Podsljemen-Zone.
Neben der Wohnung ist der Kauf von zwei Parkplätzen 12,50m2 brutto x2, zum Preis von 30.000 €.
Die Wohnung ist so eingerichtet, dass sie den ganzen Tag sonnig und hell ist.
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Umgebung in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen und verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Es besteht die Möglichkeit, eine kleinere Wohnung in Zagreb oder Split zu ersetzen.
Weitere Informationen sowie eine Besichtigung der Immobilie mit einem Agenten sind nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz entspricht.
Agenturgebühr: 3% + MwSt.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 6 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 390 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Podsljeme
- Bezirk
- Zagreb
- Gespanschaft
- Grad Zagreb
- Wohnfläche
- 159 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 191146
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 390 000 € · Preis pro m²: 2 453 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 159 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.
Einwohnerzahl: 790 017
Quelle: Wikipedia
