Apartmán Medveščak

Popis nehnuteľnosti

Byt Medveščak, Gornji Grad - Medveščak, 36,85m2
Zprostredkovávame predaj 37 m2 bytu v vynikajúcej lokalite na J. ulica Galjufa v suteréne. Byt sa skladá z vstupnej haly, veľkej izby, kuchyne s jedálňou, kúpeľne a samostatného WC. Byt má prístup k spoločnej záhrade vzadu za budovou. Podlahové plynové kúrenie. Nehnuteľnosť je uprataná. Skvelá investičná príležitosť!! Pre všetky potrebné informácie a prehliadku nás kontaktujte s dôverou. TANJA FAUST 097 658 43 53

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 611 €/m²

Medián podobných ponúk 4 718 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -23,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 8.

Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 194 €/m²–5 518 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ZAGREB 159 000 € · 36 m² 4 417 €/m² Podobnosť 87 % ZAGREB 149 000 € · 35 m² 4 257 €/m² Podobnosť 84 % ZAGREB 130 000 € · 37 m² 3 514 €/m² Podobnosť 84 % ZAGREB 250 000 € · 37 m² 6 757 €/m² Podobnosť 84 % Medveščak 195 000 € · 42 m² 4 643 €/m² Podobnosť 83 % ZAGREB 156 000 € · 36 m² 4 333 €/m² Podobnosť 82 % ZAGREB 149 000 € · 36 m² 4 139 €/m² Podobnosť 82 % ZAGREB 170 000 € · 36 m² 4 722 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 180 € Podľa sadzby obce Zagreb pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

130 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Medveščak

Okres

Zagreb

Župa

Grad Zagreb

Obytná plocha

36 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

71395

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 130 000 € · Cena za m²: 3 611 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 36 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Záhreb

Záhreb je hlavné mesto Chorvátska.

Počet obyvateľov: 790 017

Zdroj: Wikipedia