Stan Medveščak

Opis nekretnine

Flat Medveščak, Gornji Grad - Medveščak, 36,85m2
Posredujemo u prodaji stana od 37 m2 na odličnoj lokaciji u ulici J. Galjufa u suterenu.
Stan se sastoji od ulaznog hodnika, velike sobe, kuhinje s blagavaonicom, kupaonice i odvojenog toaleta.
Stan posjeduje izlaz na zajednički vrt u stražnjem djelu zgrade.
Etažno plinsko grijanje .
Vlasništvo je uredno.
Odlična prilika za investiciju!!
Za sve potrebne informacije i razgled obratite se s povjerenjem.
TANJA FAUST
097 658 43 53

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 611 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 718 €/m²

Razlika od medijana -23,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 8.

Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 194 €/m²–5 518 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZAGREB 159 000 € · 36 m² 4 417 €/m² Sličnost 87 % ZAGREB 149 000 € · 35 m² 4 257 €/m² Sličnost 84 % ZAGREB 130 000 € · 37 m² 3 514 €/m² Sličnost 84 % ZAGREB 250 000 € · 37 m² 6 757 €/m² Sličnost 84 % Medveščak 195 000 € · 42 m² 4 643 €/m² Sličnost 83 % ZAGREB 156 000 € · 36 m² 4 333 €/m² Sličnost 82 % ZAGREB 149 000 € · 36 m² 4 139 €/m² Sličnost 82 % ZAGREB 170 000 € · 36 m² 4 722 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zagreb): 2 917 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 180 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

130 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medveščak

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

36 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

71395

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 130 000 € · Cijena po m²: 3 611 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 36 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Zagreb

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia