Apartmán Medveščak

Popis nemovitosti

Byt Medveščak, Gornji Grad - Medveščak, 36,85m2
Zprostředkováváme prodej 37 m2 bytu v výborné lokalitě na J. ulice Galjufa v suterénu. Byt se skládá z vstupní haly, velkého pokoje, kuchyně s jídelnou, koupelny a samostatného WC. Byt má přístup ke společné zahradě vzadu za budovou. Podlahové plynové vytápění. Nemovitost je upravená. Skvělá investiční příležitost!! Pro veškeré potřebné informace a prohlídku nás kontaktujte s důvěrou. TANJA FAUST 097 658 43 53

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 611 €/m²

Medián podobných nabídek 4 718 €/m²

Rozdíl proti mediánu -23,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 8.

Cena za m² je vyšší než u 8 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 194 €/m²–5 518 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZAGREB 159 000 € · 36 m² 4 417 €/m² Podobnost 87 % ZAGREB 149 000 € · 35 m² 4 257 €/m² Podobnost 84 % ZAGREB 130 000 € · 37 m² 3 514 €/m² Podobnost 84 % ZAGREB 250 000 € · 37 m² 6 757 €/m² Podobnost 84 % Medveščak 195 000 € · 42 m² 4 643 €/m² Podobnost 83 % ZAGREB 156 000 € · 36 m² 4 333 €/m² Podobnost 82 % ZAGREB 149 000 € · 36 m² 4 139 €/m² Podobnost 82 % ZAGREB 170 000 € · 36 m² 4 722 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 180 € Podle sazby obce Zagreb pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

130 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Medveščak

Okres

Zagreb

Župa

Grad Zagreb

Obytná plocha

36 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

71395

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 130 000 € · Cena za m²: 3 611 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 36 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Záhřeb

Záhřeb je hlavní a největší město Chorvatska. Leží na severozápadě země, u řeky Sávy, na jižních svazích pohoří Medvednica. Záhřeb leží v nadmořské výšce přibližně 120 m n. m. Žije zde přibližně 809 000 obyvatel, v celé záhřebské městské aglomeraci žije 1 150 000 obyvatel, což je přibližně čtvrtina celkového počtu obyvatel Chorvatska.

Počet obyvatel: 790 017

Zdroj: Wikipedia