Apartmán Maksimir

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

5 Izby 131 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 620 000 € 4 733 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt na predaj, novostavba Maksimir
Maksimir - Barutanski yarak Oasis Luxury na prvom poschodí mestského vily v výstavbe! Ponúkame na predaj spektakulárny byt na prvom poschodí mestského vily v výstavbe, nachádzajúci sa na krásnom a tichom mieste, obklopenom zelenými plochami. Plánované dokončenie je v roku 2024. Tento priestranný byt pozostáva z: Priestranná vstupná hala, ktorá vedie do všetkých častí bytu. Otvorená kuchyňa, jedáleň a obývačka s výstupmi na dve priestranné terasy, ktoré vytvárajú dokonalý priestor na spoločenské stretnutia a oddych. Štyri priestranné spálne, poskytujúce dostatok miesta pre vašu rodinu a hostí. Dve moderné kúpeľne, z ktorých jedna je prepojená s hlavnou spálňou, čím zabezpečuje ďalšiu súkromnosť. Samostatná toaleta pre hostí a práčovňa pre pohodlie. Uzavretá plocha bytu je impozantných 131,7 m², zatiaľ čo celková plocha vrátane terás je 144,85 m². Byt má priamy prístup k súkromnej časti záhrady cez väčšiu terasu, čo vytvára dokonalú oblasť pre vonkajší oddych. Pri byte sa nachádza priestranná garáž s výškou 3,5 metra, plochou 16 m², vonkajším parkovacím miestom a krásne upravenou malou záhradou (platí sa osobitne). Budova je postavená podľa najnovších moderných štandardov s betónovou konštrukciou odolnou proti zemetraseniam. Byt bude vybavený špičkovými tepelnými čerpadlami Vaillant, klimatizáciou a podlahovým vykurovaním. Tiež v počiatočných fázach výstavby je možnosť dohodnúť úpravu dispozície miestností a výber dokončovacích detailov, ako sú dlaždice a parkety, aby sa vytvoril byt podľa vašich predstáv. Najbližšia zastávka verejnej dopravy je vzdialená len 4 minúty chôdze, čo zabezpečuje rýchle spojenie do centra mesta. V blízkosti sú všetky potrebné vybavenia, vrátane obchodu, školy, parku, nemocnice, zdravotného strediska a mnohých ďalších. Ide o výnimočnú príležitosť na realitnom trhu, ktorú naše agentúra srdečne odporúča. Nenechajte si ujsť príležitosť žiť na tomto krásnom mieste! Som k dispozícii pre akékoľvek ďalšie otázky. Darko Svedrec Licencovaný agent GSM:0911119250

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 4 733 €/m²
Medián podobných ponúk 4 124 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +14,8 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 62.

Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 155 €/m²–5 156 €/m² Porovnané s 21 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 655 € Podľa sadzby obce Zagreb pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
620 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Maksimir
Okres
Zagreb
Župa
Grad Zagreb
Obytná plocha
131 m²
Izby
5
Kúpeľne
4
Garáž
1
ID inzerátu
153532

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Garáž
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 620 000 € · Cena za m²: 4 733 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 131 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 21 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Maksimir, Grad Zagreb - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Záhreb

Záhreb je hlavné mesto Chorvátska.

Počet obyvateľov: 790 017

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje