Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Byt na predaj, novostavba Maksimir
Maksimir - Barutanski yarak
Oasis Luxury na prvom poschodí mestského vily v výstavbe!
Ponúkame na predaj spektakulárny byt na prvom poschodí mestského vily v výstavbe, nachádzajúci sa na krásnom a tichom mieste, obklopenom zelenými plochami.
Plánované dokončenie je v roku 2024.
Tento priestranný byt pozostáva z:
Priestranná vstupná hala, ktorá vedie do všetkých častí bytu.
Otvorená kuchyňa, jedáleň a obývačka s výstupmi na dve priestranné terasy, ktoré vytvárajú dokonalý priestor na spoločenské stretnutia a oddych.
Štyri priestranné spálne, poskytujúce dostatok miesta pre vašu rodinu a hostí.
Dve moderné kúpeľne, z ktorých jedna je prepojená s hlavnou spálňou, čím zabezpečuje ďalšiu súkromnosť.
Samostatná toaleta pre hostí a práčovňa pre pohodlie.
Uzavretá plocha bytu je impozantných 131,7 m², zatiaľ čo celková plocha vrátane terás je 144,85 m².
Byt má priamy prístup k súkromnej časti záhrady cez väčšiu terasu, čo vytvára dokonalú oblasť pre vonkajší oddych.
Pri byte sa nachádza priestranná garáž s výškou 3,5 metra, plochou 16 m², vonkajším parkovacím miestom a krásne upravenou malou záhradou (platí sa osobitne).
Budova je postavená podľa najnovších moderných štandardov s betónovou konštrukciou odolnou proti zemetraseniam.
Byt bude vybavený špičkovými tepelnými čerpadlami Vaillant, klimatizáciou a podlahovým vykurovaním.
Tiež v počiatočných fázach výstavby je možnosť dohodnúť úpravu dispozície miestností a výber dokončovacích detailov, ako sú dlaždice a parkety, aby sa vytvoril byt podľa vašich predstáv.
Najbližšia zastávka verejnej dopravy je vzdialená len 4 minúty chôdze, čo zabezpečuje rýchle spojenie do centra mesta.
V blízkosti sú všetky potrebné vybavenia, vrátane obchodu, školy, parku, nemocnice, zdravotného strediska a mnohých ďalších.
Ide o výnimočnú príležitosť na realitnom trhu, ktorú naše agentúra srdečne odporúča.
Nenechajte si ujsť príležitosť žiť na tomto krásnom mieste!
Som k dispozícii pre akékoľvek ďalšie otázky.
Darko Svedrec
Licencovaný agent
GSM:0911119250
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.
MAKSIMIR
859 600 € · 133 m²
6 463 €/m²
Podobnosť 99 %
Maksimir
390 000 € · 122 m²
3 197 €/m²
Podobnosť 86 %
Maksimir
539 513 € · 114 m²
4 733 €/m²
Podobnosť 82 %
Maksimir
2 300 € · 127 m²
18 €/m²
Podobnosť 80 %
MAKSIMIR
250 000 € · 116 m²
2 155 €/m²
Podobnosť 79 %
MAKSIMIR
405 000 € · 107 m²
3 785 €/m²
Podobnosť 77 %
Maksimir
599 000 € · 122 m²
4 910 €/m²
Podobnosť 76 %
Maksimir
2 500 € · 120 m²
21 €/m²
Podobnosť 74 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 620 000 € · Cena za m²: 4 733 €/m²
Obytná plocha: 131 m²
Izby: 5 · Kúpeľne: 4
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 21 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape