Apartmán Maksimir

Na prodej · Zagreb · Grad Zagreb

5 Pokoje 131 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 620 000 € 4 733 €/m²

Popis nemovitosti

Byt na prodej, novostavba Maksimir
Maksimir - Barutanski yarak Oasis Luxury v prvním patře městské vily ve výstavbě! Nabízíme k prodeji spektakulární byt v prvním patře městské vily ve výstavbě, nacházející se na krásném a klidném místě, obklopeném zelení. Plánované dokončení je 2024. Tento prostorný byt se skládá z: Prostorné vstupní haly, která vede ke všem částem bytu. Otevřeného prostoru kuchyně, jídelny a obývacího pokoje s výstupy na dvě prostorné terasy, vytvářející dokonalý prostor pro setkávání a odpočinek. Čtyř prostorných ložnic, poskytujících dostatek místa pro vaši rodinu i hosty. Dvou moderně vybavených koupelen, z nichž jedna je připojena k hlavní ložnici a zajišťuje soukromí. Samostatného WC pro hosty a prádelny pro pohodlí. Užitná plocha bytu je impozantních 131,7 metrů čtverečních, zatímco celková plocha včetně teras činí 144,85 metrů čtverečních. Byt má přímý přístup k soukromé části zahrady přes větší terasu, což vytváří ideální prostor pro venkovní relaxaci. Vedle bytu se nachází prostorná garáž s výškou 3,5 metru, plochou 16 metrů čtverečních, venkovním parkovacím místem a krásně upravenou malou zahradou (k úhradě samostatně). Budova je postavena podle nejnovějších moderních standardů s betonovou konstrukcí odolnou proti zemětřesení. Byt bude vybaven špičkovými tepelnými čerpadly Vaillant, klimatizací a podlahovým vytápěním. Také v raných fázích výstavby existuje možnost dohodnout úpravu dispozice místností a výběr dokončovacích detailů, jako jsou dlaždice a parkety, aby byl byt vytvořen podle vašich představ. První zastávka veřejné dopravy je vzdálena pouhých 4 minuty chůze, což zajišťuje rychlé spojení do centra města. V blízkosti jsou veškeré potřebné služby, včetně obchodu, školy, parku, nemocnice, zdravotního střediska a mnoha dalších. Jedná se o výjimečnou příležitost na realitním trhu, kterou naše agentura srdečně doporučuje. Nenechte si ujít příležitost žít na tomto krásném místě! Jsem k dispozici pro jakékoli další dotazy. Darko Svedrec Agent s licencí GSM:0911119250

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 4 733 €/m²
Medián podobných nabídek 4 124 €/m²
Rozdíl proti mediánu +14,8 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 62.

Cena za m² je vyšší než u 62 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 155 €/m²–5 156 €/m² Porovnáno s 21 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 655 € Podle sazby obce Zagreb pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
620 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Maksimir
Okres
Zagreb
Župa
Grad Zagreb
Obytná plocha
131 m²
Pokoje
5
Koupelny
4
Garáž
1
ID inzerátu
153532

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Garáž
Zahrada
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 620 000 € · Cena za m²: 4 733 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 131 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 21 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Maksimir, Grad Zagreb - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Záhřeb

Záhřeb je hlavní a největší město Chorvatska. Leží na severozápadě země, u řeky Sávy, na jižních svazích pohoří Medvednica. Záhřeb leží v nadmořské výšce přibližně 120 m n. m. Žije zde přibližně 809 000 obyvatel, v celé záhřebské městské aglomeraci žije 1 150 000 obyvatel, což je přibližně čtvrtina celkového počtu obyvatel Chorvatska.

Počet obyvatel: 790 017

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje