Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb
Wohnung zu verkaufen, Neubau Maksimir
Maksimir - Barutan Graben
Eine Oase des Luxus im ersten Stock einer Stadtvilla im Bau!
Zum Verkauf steht eine spektakuläre Wohnung im ersten Stock einer im Bau befindlichen Stadtvilla in schöner und ruhiger Lage, umgeben von Grünflächen.
Geplante Fertigstellung ist 2024.
Diese geräumige Wohnung besteht aus:
Geräumige Eingangshalle, die zu allen Teilen der Wohnung führt.
Offene Raum Küchen, Esszimmer und Wohnzimmer mit Ausgängen auf zwei geräumigen Terrassen, die Schaffung der perfekte Ort für Geselligkeit und Entspannung.
Vier geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste.
Zwei modern eingerichtete Badezimmer, von denen eines mit dem Hauptschlafzimmer verbunden ist, sorgen zusätzlich für Privatsphäre.
Zusätzliche Gästetoilette und Waschraum für Bequemlichkeit.
Die geschlossene Fläche der Wohnung beträgt beeindruckende 131,7 Quadratmeter, während die Gesamtfläche, einschließlich Terrassen, 144,85 Quadratmeter beträgt.
Die Wohnung hat direkten Zugang zu einem privaten Teil des Gartens über eine größere Terrasse, die den perfekten Ort zum Entspannen im Freien schafft.
Neben der Wohnung befindet sich eine 3,5 m hohe Garage, 16 m2 groß, ein Außenparkplatz und ein wunderschön angelegter kleiner Garten (separat zu bezahlen).
Das Gebäude wurde nach den neuesten modernen Standards mit einer erdbebensicheren Betonkonstruktion gebaut.
Die Wohnung wird mit hochwertigen Vaillant-Wärmepumpen, Klimaanlagen und Fußbodenheizung ausgestattet sein.
Auch in den frühen Phasen der Konstruktion besteht die Möglichkeit, sich auf die Anpassung der Raumgestaltung und die Auswahl von Details wie Fliesen und Parkett zu einigen, um eine Wohnung nach Ihren Wünschen zu schaffen.
Die erste Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist nur 4 Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum.
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen, darunter ein Geschäft, eine Schule, ein Park, ein Krankenhaus, ein Gesundheitszentrum und viele andere.
Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt, die Ihnen unsere Agentur wärmstens empfiehlt.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit für ein luxuriöses Leben in dieser wunderschönen Gegend!
Für weitere Fragen stehe ich zur Verfügung.
merk: GEHL
Lizenzierter Agent
Handynummer:0911119250
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 62 % der vergleichbaren Angebote.
MAKSIMIR
859 600 € · 133 m²
6 463 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Maksimir
390 000 € · 122 m²
3 197 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Maksimir
539 513 € · 114 m²
4 733 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
Maksimir
2 300 € · 127 m²
18 €/m²
Ähnlichkeit 80 %
MAKSIMIR
250 000 € · 116 m²
2 155 €/m²
Ähnlichkeit 79 %
MAKSIMIR
405 000 € · 107 m²
3 785 €/m²
Ähnlichkeit 77 %
Maksimir
599 000 € · 122 m²
4 910 €/m²
Ähnlichkeit 76 %
Maksimir
2 500 € · 120 m²
21 €/m²
Ähnlichkeit 74 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 620 000 € · Preis pro m²: 4 733 €/m²
Wohnfläche: 131 m²
Zimmer: 5 · Badezimmer: 4
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.
Einwohnerzahl: 790 017
Quelle: Wikipedia