Apartmán Donji Grad

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

4 Izby 116 m² Plocha
Ponuková cena 365 000 € 3 147 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt 116 m2 v centre Záhrebu
Na predaj je priestranný občiansky byt v centre Záhrebu, ideálny pre všetkých, ktorí hľadajú komfort a prestíž. Nachádza sa na treťom poschodí kompletne zrekonštruovanej budovy, tento 116 m2 byt ponúka vynikajúce rozloženie a množstvo prirodzeného svetla. Byt pozostáva z vstupnej haly, troch priestranných izieb, kuchyne, špajze, dievčenskej izby, kúpeľne, samostatného WC a balkóna s výhľadom na tichý dvor a zeleň. Vysoké stropy s výškou 3,30 metra ďalej prispievajú k pocitu priestrannosti a elegancie. Ústredné vykurovanie je plynové podlahové a nový kondenzačný kotol zabezpečuje úsporu a komfort. Podľa pozemku je nainštalované nové PVC okno, ktoré navyše poskytuje tepelnú a zvukovú izoláciu. Lokalita bytu je výnimočná, blízko Zrinjevac, hlavnej stanice, hotela Esplanade a všetkých potrebných služieb a električkových liniek. Budova má po zemetrasení zelenú nálepku, čo potvrdzuje jej bezpečnosť a stabilitu. Okrem toho je budova vybavená novým videodohľadom a videointerkomom, čo ďalej zvyšuje bezpečnosť a komfort obyvateľov. Byt má tiež podkrovný priestor o rozlohe 21 m2 a pivnicu o rozlohe 9 m2, čo poskytuje ďalší skladovací priestor. Byt potrebuje zariadiť, čo vám dáva príležitosť prispôsobiť ho svojim želaniam a potrebám. Tento byt predstavuje ideálnu príležitosť na investíciu alebo na vytvorenie domova v jednej z najprestížnejších častí Záhrebu. Nenechajte si ujsť túto príležitosť, kontaktujte nás pre viac informácií a prehliadku. Váš maklér LIDIJA MATIJOVI Mob: 095/3721999 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 147 €/m²
Medián podobných ponúk 4 979 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -36,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 8.

Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 885 €/m²–7 325 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 580 € Podľa sadzby obce Zagreb pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
365 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Donji Grad
Okres
Zagreb
Župa
Grad Zagreb
Obytná plocha
116 m²
Izby
4
ID inzerátu
244621

Čo AI našla v popise

Balkón

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 365 000 € · Cena za m²: 3 147 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 116 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Donji Grad, Grad Zagreb - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Záhreb

Záhreb je hlavné mesto Chorvátska.

Počet obyvateľov: 790 017

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje