Apartmán Donji Grad

Na prodej · Zagreb · Grad Zagreb

4 Pokoje 116 m² Plocha
Nabídková cena 365 000 € 3 147 €/m²

Popis nemovitosti

Byt 116 m2 v centru Záhřebu
K prodeji je prostorný občanský byt v centru Záhřebu, ideální pro všechny, kteří hledají pohodlí a prestiž.
Nachází se ve třetím patře plně zrekonstruované budovy, tento byt 116 m2 nabízí vynikající dispozice a dostatek přirozeného světla.
Byt se skládá ze vstupní haly, tří prostorných pokojů, kuchyně, spíže, dívčího pokoje, koupelny, samostatné toalety a balkonu s výhledem do klidného vnitrobloku a zeleně.
Vysoké stropy měřičů 3.30 dále přispívají k pocitu prostornosti a elegance.
Vytápění je plynové podlahové centrální a nový kondenzační kotel zajišťuje hospodárnost a pohodlí.
Podle dvora je instalováno nové PVC truhlářství, které navíc poskytuje tepelnou a zvukovou izolaci.
Umístění bytu je mimořádné, v blízkosti Zrinjevac, hlavní nádraží, Hotel Esplanade a veškeré základní vybavení a tramvajové linky.
Budova má po zemětřesení zelenou nálepku, která potvrzuje její bezpečnost a stabilitu.
Kromě toho je budova vybavena novým video sledováním a video interkomem, což dále zvyšuje bezpečnost a pohodlí cestujících.
V bytě je také půdní kůlna 21 m2 a suterén 9 m2, který poskytuje další úložný prostor.
Byt musí být vyzdoben, což vám dává možnost přizpůsobit se vašim přáním a potřebám.
Tento byt představuje ideální příležitost pro investice nebo pro vytvoření domova v jedné z nejprestižnějších částí Záhřebu.
Nenechte si ujít příležitost, kontaktujte nás pro více informací a prohlídky.
Váš agent LIDIJA MATIJOVI
Mob: 095/3721999
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 147 €/m²
Medián podobných nabídek 4 979 €/m²
Rozdíl proti mediánu -36,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 8.

Cena za m² je vyšší než u 8 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 885 €/m²–7 325 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 580 € Podle sazby obce Zagreb pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
365 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Donji Grad
Okres
Zagreb
Župa
Grad Zagreb
Obytná plocha
116 m²
Pokoje
4
ID inzerátu
244621

Co AI našla v popisu

Balkon

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 365 000 € · Cena za m²: 3 147 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 116 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Donji Grad, Grad Zagreb - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Záhřeb

Záhřeb je hlavní a největší město Chorvatska. Leží na severozápadě země, u řeky Sávy, na jižních svazích pohoří Medvednica. Záhřeb leží v nadmořské výšce přibližně 120 m n. m. Žije zde přibližně 809 000 obyvatel, v celé záhřebské městské aglomeraci žije 1 150 000 obyvatel, což je přibližně čtvrtina celkového počtu obyvatel Chorvatska.

Počet obyvatel: 790 017

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje