Apartmán Črnomerec

Popis nehnuteľnosti

Črnomerec, Domobranska, 1 izbový byt
Sky Real Estate Agency ponúka jednopokojový byt v výbornom lokalite, v ulici Domobranska. Byt sa nachádza na druhom poschodí budovy. Jeho výmera je 38,98 m2 a skladá sa z vstupnej haly, kuchyne a jedálne, spálne a obývačky, kúpeľne a loggie. Byt je orientovaný na východ a je naplnený množstvom denného svetla. Byt má tiež skladovú miestnosť. Budova sa nachádza v výbornom lokalite, len dvojminútovú prechádzku od tramvajovej stanice, a všetky ostatné vybavenia potrebné pre každodenný život sú tiež v blízkosti. Informácie o nehnuteľnosti: - Orientácia - Východ - Vykurovanie - CENTRÁLNE PODLAHOVÉ PLYN - Drevené práce - PVC - Podlahy - PARKET / KERAMIKA - Klimatizácia - ÁNO - Výťah - NIE - Protivlôzové dvere - NIE - Parkovanie - NIE - Skladovacia miestnosť - ÁNO Realitný maklér - MAVRO - 095 766 8717 Poskytujeme všetkým našim zákazníkom BEZPLATNÉ sprostredkovanie úveru. Kupujúci zaplatí minimálny provízny poplatok vo výške 1,5 % z kúpnej ceny + DPH.* Za tento poplatok agentúra vykoná registráciu vlastníctva a prevod riaditeľstva na kupujúceho a všetku právnu dokumentáciu k predaju. Pre ďalšie informácie a prehliadky nás kontaktujte PON-PET: 09:00-17:00, SUB: 09:00-12:00.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 000 €/m²

Medián podobných ponúk 5 337 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -6,3 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 43.

Cena za m² je vyššia než pri 43 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 264 €/m²–6 665 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ZAGREB 206 000 € · 39 m² 5 282 €/m² Podobnosť 87 % ZAGREB 166 000 € · 39 m² 4 256 €/m² Podobnosť 87 % ZAGREB 158 500 € · 40 m² 3 963 €/m² Podobnosť 84 % ZAGREB 162 500 € · 40 m² 4 063 €/m² Podobnosť 84 % ZAGREB 144 432 € · 40 m² 3 611 €/m² Podobnosť 84 % ZAGREB 302 000 € · 40 m² 7 550 €/m² Podobnosť 84 % ZAGREB 180 000 € · 41 m² 4 390 €/m² Podobnosť 82 % ZAGREB 130 000 € · 37 m² 3 514 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 195 € Podľa sadzby obce Zagreb pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

195 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Črnomerec

Okres

Zagreb

Župa

Grad Zagreb

Obytná plocha

39 m²

Izby

1

ID inzerátu

259789

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 39 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Záhreb

Záhreb je hlavné mesto Chorvátska.

Počet obyvateľov: 790 017

Zdroj: Wikipedia