Apartmán črnomerec

Popis nemovitosti

Črnomerec, Domobranska, byt 2+1
Sky Real Estate Agency je apartmán s jednou ložnicí ve výborné lokalitě, v ulici Domobranská.
Byt se nachází ve druhém patře cihlového domu.
Jeho plocha je 38.98 m2 a skládá se ze vstupní haly, kuchyně a jídelny, ložnice a obývacího pokoje, koupelny a lodžie.
Byt je orientován na východ a je obohacen o dostatek denního světla.
V bytě je také komora.
Budova se nachází ve výborné lokalitě, jen dvě minuty chůze od tramvajové zastávky a veškerá další občanská vybavenost potřebná pro každodenní život je také v těsné blízkosti.
Informace o nemovitosti:
- Orientace - Východ
- VYTÁPNÍ - CENTRÁLNÍ PLYN
- dřevostavby - PVC
- podlahy - PARKET / KERAMIKA
- klima - ANO
- výtah - NE
- proti vloupání dveře - NE
- parkování - NE
- komora - ANO
Realitní kancelář - MAVRO - 095 766 8717
Všem našim zákazníkům poskytujeme bezplatné zprostředkování úvěru.
Kupující zaplatí minimální agenturní poplatek ve výši 1.5% z kupní ceny + DPH.* Za tento poplatek agentura provede registraci vlastnictví a převod ředitelství na kupujícího a veškerou právní dokumentaci kupního prodeje.
Pro další informace a prohlídku památek nás prosím kontaktujte na adrese PON-PET: 09: 00-17: 00, SUB: 09: 00-12: 00.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 000 €/m²

Medián podobných nabídek 5 280 €/m²

Rozdíl proti mediánu -5,3 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 45.

Cena za m² je vyšší než u 45 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 257 €/m²–6 654 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZAGREB 206 000 € · 39 m² 5 282 €/m² Podobnost 87 % ZAGREB 166 000 € · 39 m² 4 256 €/m² Podobnost 87 % ZAGREB 158 500 € · 40 m² 3 963 €/m² Podobnost 84 % ZAGREB 162 500 € · 40 m² 4 063 €/m² Podobnost 84 % ZAGREB 144 432 € · 40 m² 3 611 €/m² Podobnost 84 % ZAGREB 302 000 € · 40 m² 7 550 €/m² Podobnost 84 % ZAGREB 180 000 € · 41 m² 4 390 €/m² Podobnost 82 % ZAGREB 130 000 € · 37 m² 3 514 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 195 € Podle sazby obce Zagreb pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

195 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

črnomerec

Okres

Zagreb

Župa

Grad Zagreb

Obytná plocha

39 m²

Pokoje

1

ID inzerátu

259789

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 39 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Záhřeb

Záhřeb je hlavní a největší město Chorvatska. Leží na severozápadě země, u řeky Sávy, na jižních svazích pohoří Medvednica. Záhřeb leží v nadmořské výšce přibližně 120 m n. m. Žije zde přibližně 809 000 obyvatel, v celé záhřebské městské aglomeraci žije 1 150 000 obyvatel, což je přibližně čtvrtina celkového počtu obyvatel Chorvatska.

Počet obyvatel: 790 017

Zdroj: Wikipedia