Stan črnomerec

Opis nekretnine

Črnomerec, domobranska, jednosoban stan
Agencija Sky nekretnine predstavlja jednosoban stan na izvrsnoj lokaciji, u Domobranskoj ulici.
 
Stan se nalazi na drugom katu zgrade. Njegova površina iznosi 38,98 m2, a sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje i blagovaonice, spavaće sobe i dnevnog boravka, kupaonice te loggie.
 
Stan je orijentiran na istok te je obogaćen s puno dnevnog svjetla.
 
Stanu pripada i spremište. 
 
Zgrada se nalazi na izvrsnoj lokaciji, samo dvije minute hoda od tramvajske stanice, a svi ostali sadržaji potrebni za svakodnevni život također su u neposrednoj blizini.
Podaci o nekretnini:
- orijentacija - ISTOK 
- grijanje - CENTRALNO ETAŽNO PLINSKO 
- stolarija - PVC
- podovi - PARKET / KERAMIKA 
- klima - DA
- lift - NE
- protuprovalna vrata - NE
- parking - NE
- spremište - DA
 
AGENT ZA NEKRETNINU - MAVRO - 095 766 8717
 
Svim svojim kupcima osiguravamo BESPLATNO kreditno posredovanje.
 

Kupac za navedenu nekretninu plaća minimalnu agencijsku proviziju u iznosu 1,5% od kupoprodajne cijene + PDV.* Za tu naknadu agencija odrađuje upis vlasništva i prebacivanje režija na kupca te svu pravnu dokumentaciju kupoprodaje.

 
Za dodatne informacije i razgledavanje slobodno nas kontaktirajte PON-PET: 09:00-17:00, SUB: 09:00-12:00.
 

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 201 €/m²

Razlika od medijana -3,9 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 44.

Cijena po m² viša je nego kod 44 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 264 €/m²–6 488 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZAGREB 206 000 € · 39 m² 5 282 €/m² Sličnost 87 % ZAGREB 166 000 € · 39 m² 4 256 €/m² Sličnost 87 % ZAGREB 158 500 € · 40 m² 3 963 €/m² Sličnost 84 % ZAGREB 162 500 € · 40 m² 4 063 €/m² Sličnost 84 % ZAGREB 144 432 € · 40 m² 3 611 €/m² Sličnost 84 % ZAGREB 302 000 € · 40 m² 7 550 €/m² Sličnost 84 % ZAGREB 195 000 € · 39 m² 5 000 €/m² Sličnost 82 % ZAGREB 199 000 € · 39 m² 5 103 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zagreb): 2 917 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 195 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

195 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

črnomerec

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

39 m²

Sobe

1

ID oglasa

259789

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 195 000 € · Cijena po m²: 5 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 39 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Zagreb

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia