Apartment črnomerec

Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb

1 Zimmer 39 m² Fläche
Angebotspreis 195 000 € 5 000 €/m²

Objektbeschreibung

Črnomerec, Domobranska, Apartment mit einem Schlafzimmer
Agentur Sky Real Estate stellt eine Ein-Zimmer-Wohnung in einer ausgezeichneten Lage, in der Straße Domobranska.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes.
Seine Fläche beträgt 38,98 m2 und besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche und einem Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einer Loggia.
Die Wohnung ist nach Osten ausgerichtet und mit viel Tageslicht ausgestattet.
Die Wohnung hat auch einen Lagerraum.
Das Gebäude befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, nur zwei Gehminuten von der Straßenbahnhaltestelle entfernt, und alle anderen Annehmlichkeiten, die für das tägliche Leben erforderlich sind, sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Angaben zur Immobilie:
- Orientierung - Osten
- Heizung - ZENTRALE GASBAHNHOF
- Tischlerei - PVC
- Böden - PARKPLÄTZE / KERMIK
- Klimaanlage - JA
- Aufzug - NEIN
- Einbrechertür - NEIN
- Parkplatz - NEIN
- Lagerraum - JA
Immobilienmakler - MAVRO - 095 766 8717
Wir bieten allen unseren Kunden eine kostenlose Kreditvermittlung.
Der Käufer zahlt für diese Immobilie eine minimale Agenturprovision in Höhe von 1,5% des Kaufpreises + Mehrwertsteuer.* Für diese Gebühr führt die Agentur die Eintragung des Eigentums und die Übertragung der Regie auf den Käufer sowie alle rechtlichen Unterlagen des Kaufs durch.
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte PON-PET: 09:00-17:00, SUB: 09:00-12:00.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 5 000 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 280 €/m²
Abweichung vom Median -5,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 45.

Der Preis pro m² liegt über dem von 45 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 257 €/m²–6 654 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Zagreb): 2 917 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 195 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zagreb für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
195 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
črnomerec
Bezirk
Zagreb
Gespanschaft
Grad Zagreb
Wohnfläche
39 m²
Zimmer
1
Anzeigen-ID
259789

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 195 000 € · Preis pro m²: 5 000 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 39 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: črnomerec, Grad Zagreb - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Zagreb

Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.

Einwohnerzahl: 790 017

Quelle: Wikipedia

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